受惠減息及放寬按揭，住宅市場氣氛回暖，戴德梁行預期今年全年成交量升至5.38萬宗；若明年減息勢頭能夠持續，樓價有望回升5%，成交量再升3%至5%。 明年樓價有望回升5% 戴德梁行香港估價及...
2024年快將完結，發展商紛紛部署明年推盤大計，永泰計劃2025推出兩個項目，「頭炮」為上水雲向，正研究為年輕買家提供特別付款方法，協助他們上車。 鍾志霖表示，區內年輕人比較多，並且經常中港兩邊...
減息後樓市回穩，差估署10月私人住宅售價指數，更結束連續五個月跌勢。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，隨着樓市逐步回歸正常，樓價波動會減少，明年上下波幅約5%，部分供應較少區域，樓價反彈速度會較...
內房股昨日尾市集體抽升，融信中國(03301)收市飆17.24%，世茂集團(00813)、融創中國(01918)、旭輝控股(00884)大漲逾8至14%不等，主要由內地會議消息所推動，謂明年重點工作會...
渣打早前將香港明年經濟增長預測下調0.7個百分點至2.2%，主因環球貿易活動或特朗普的關稅政策而減少，同時本土需求難以抵銷出口放慢的衝擊，而美息下調幅度及速度放慢，令來自息口下降對經濟增長空間收窄，料...
幣策基調14年再轉鴿 首提「超常規逆周期調節」 中央政治局會議昨日分析研究明年的經濟工作，其公報通篇以更強烈的措詞表明加碼刺激經濟的決心，如宏觀政策「更加積極有為」，不但相隔14年再度放寬貨幣政策的...
【明報專訊】疫後經濟復蘇不似預期，財政司長陳茂波日前預告，今年財赤有機會達到千億元，較預期400多億元多出一倍。事實上，近年政府推出的多幅土地接連出現流標，除嚴重影響庫房收入，同時打擊市場對房地產信心...
唐榮上月撰文「本地財團睇好一類物業」，多個業界似乎都有相同睇法，對全幢式租賃住宅青睞有加。 文章提到，最近市場一連出現3宗大手成交，從3宗成交分析，物業類型、地點、銀碼及買家背景上均有共通點，反...
當前香港的寫字樓供應持續增加，預計在2024年至2027年間將新增670萬平方呎的樓面面積。面對激烈的市場競爭，各大業主紛紛推出創新招租策略，並對其大廈進行增值改造，以提供租客更全面的一體化服務。 ...
美國股市有一名諺語，「buy when it snows, sell when it goes」，意思指在每逢年底的冬季，是傳統購買旺季，預計每年冬天股市的升值幅度會較高，追求利潤的投資者應該冬季買入...
深圳一簽多行剛落實，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指，近一星期多旗下生意及人流均有上升，認為是零售反彈好開始。 港府於12月1日正式落實一簽多行，而從數字顯示，近兩次周末訪港人流明顯增加。太子鄧謂，旗下...
踏入年尾，有部分發展商放慢全新盤的銷售步伐，並增加貨尾新盤優惠「吸客」。日前地政總署最新公布，11月申請售樓紙的情況，為今年7月以來再次出現零申請。 目前約有20個項目待批售樓紙，涉及12,35...
【本報訊】路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，集團項目在設計上做到人性化，對用家來說甚舒適。 路勁以基建起家，顏景鳳指出，集團因對建築有一定認識，因此在選材、設計等均甚理想，「凱和山開則較大，...
息口有望再度回落，路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳認為，隨着息口回落，對上車、換樓及投資客，均屬利好入市消息。 今年中市況曾一度較為淡靜，顏景鳳分析，當時大家正預期會減息，等待減息落實，故當時抱...
今年樓價仍向下，戴德梁行預計，明年樓市在息口持續回落下，價量可望齊升，農曆年後樓市可望起動，下年樓價反彈約5%。 據戴德梁行統計，11月再次減息加上政府在最新一份施政報告進一步放寬物業按揭貸款成...
日前金管局公布推出一次性特別安排，若屬於2021至2023年選擇了建築期付款的自用樓花買家，現因估值下跌而影響批不足按揭成數，可向銀行申請提高按揭成數至高達8成，供款佔入息比率上限亦提高至60%。 ...
有不少人擔心，地產商唔買地，不但影響香港財政收入，而且到最後，樓價會因土地供應減少而飆升，屆時，政府又可能要重推「辣招」，有乜野辦法令地產商買地。 我認為過去政府所用的賣地方法，最好是先勾地，後...
彩虹邨重建方案終於出爐，根據房屋署向黃大仙區議會提交建議，樓齡逾60年，涉及11幢樓宇的彩虹邨將分三期清拆，受影響住戶約1.8萬戶。房屋署預計重建後可提供約9200個單位，較現時約7400個單位增加約...
近月政府積極為啟德體育園的啟用作最後衝刺，筆者有幸進場參觀，親眼目睹世界級體育設施，尤其是可容納約5萬名觀眾的主場館。參觀時筆者留意到設計師在主場館南邊牆身，特別設置了一幅大型玻璃幕牆，相信他希望利用...
鄰近港鐵上水站的龍豐花園，屬區內熱門上車屋苑之一，於1990年10月開售，平均每方呎售價約1500元，較大約一年前開售的同區新盤高約2%至4%。 由於上水當年缺乏大型新盤供應，市場累積大量購買力...
