一手潛在供應未有持續上升，主因是近期旺市推高新盤銷情，然而，隨着政府不斷推地，倘若購買力未能持續，令新盤銷情放緩，將令發展商餘貨累積壓力，為後市埋下暗湧。 當運房局今年中公布第二季時，未來3至4...
【明報專訊】為打擊違規二按問題，金管局將與土地註冊處合作，向銀行發出電子提示，令企圖隱瞞銀行在外借二按的客戶無所遁形，不過，有業界認為，除業主借貸受影響外，規模較細的財務公司更有機會出現結業潮，料涉約...
【明報專訊】現在市况熾熱，樓價飈升，不少將物業按在財務公司的人以為心安理得，只要依期還息，財務公司不會沒收他們的物業。如果物業是按在銀行的話，他們有這種想法其實是沒有錯，但按在財務公司是絕對不同，只要...
(星島日報報道)內房發展商近年頻頻來港投地，當中萊蒙國際更因今年中競投大埔滘住宅地皮而為人熟悉，最終未能得手，但集團首席財務官陳競德強調集團採保守審慎策略，絕不盲目高價投地，集團已先後吸納2幅元朗農地...
特首戰開跑，房屋土地一向是特首梁振英施政主打，無奈多項樓市數據，均對他的成績相當不利。 樓價租金不跌反升 供應落後 昨日特首梁振英回應傳媒提到房屋政策時表示，「香港社會長期積聚下來的土地問...
很多人說我是樓市最硬好友，他們其實是忘記了我在98至03年都是淡友。 我效忠的是事實，不是唱好或者唱淡，過去幾年唱好是因為太多人忽略「不買的風險」，到了現在，我又覺得開始有人對買的風險感到迷糊及...
很多人說經濟有周期，的確，2008年之前的本港樓市，大約6年就有一次升跌更替，但近年的經濟「周期」，卻幾乎是每隔幾個月就有一番新景象。 如今年上半年，成交量仍在每月下探低位，放盤業主要大幅減價才...
蝸居愈住愈細，新盤劏房大行其道，甚至出現太空艙床位，充分顯示生活上出現大倒退，社會的悲歌。 跑馬地一個新盤，單位實用面積僅61平方呎，為蚊型戶中超級「的骰」單位，僅得標準私家車位135平方呎面積...
筆者於半年前曾撰文，論及美滙指數與本港樓市走向的變化，隨着美國年底加息預期逐漸升溫，近日美滙指數顯著上升，市場亦預期美滙上升下，對香港股市、樓市都增添壓力。 不過與此同時，人民幣貶值幅度有所擴大...
【明報專訊】港府今日料公布《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》研究（以下稱《2030》)，為本港勾勒中長期規劃遠景與策略。規劃署署長凌嘉勤上周六出席香港測量師學會主辦的研討會，率先與業界...
【明報專訊】9月至今，曉佳身邊4個朋友買樓，比過去幾年加起來還多。也有相熟的地產經紀拋出金句「人生有幾多個十年」，游說曉佳「入飛」。凡此種種，曉佳由空氣中嗅出些許「不對勁」。我當然希望買樓的朋友個個賺...
【明報專訊】明報投資及地產版資深主編陸振球認為，香港樓價在去年9月後曾有一輪回落，但至今年3月漸見反彈，升幅至今達一成，引述星級地產分析員卓百德認為本港失業率仍很低，最重要現處於低息環境，認為樓價難以...
【明報專訊】一般情况下，若銀行發現客戶違反按揭契據條款，私下將物業「加按」，銀行或會要求客戶償還部分貸款。康業信貸快遞行政總裁李根泰坦言，新措施無助銀行管理風險，更將客戶「逼埋牆角」。第一信用財務（8...
近月樓市急升溫，二手屋苑又再出現「破頂潮」，不少人會問，究竟樓價升勢何時才會停？從地產代理每星期公布的數據顯示，樓市目前仍然處於供求不均衡的情況，升勢仍有支持。 本地數家大型地產代理每星期都會公...
本周發展局局長在其網誌上撰文「再談關於土地問題的迷思」，文中提到由生地變熟地，需要過關斬將，通過各項技術評估工作，需時很長。 他選出皇后山前軍營用地為例子，雖然已經全部屬於政府用地，不用徵收私人...
樓價由去年9月份的高位回落，足足跌了半年，跌至今年的3月底始見底，其間住宅物業成交極為疏落，二手住宅交投量更一度創下歷史新低。 不過，踏入第二季之後，樓市又開始反彈回升，且升勢按月遞增，至目前為...
唐榮昨日跟一眾地產界前輩飯局，席間聽到不少樓市實況，所謂見微知著，反映樓市相當火紅。 樓市轉捩點 其中一位大型發展商高層就話，樓市今年出現兩個轉捩點，第一個是今年6月英國脫歐公投，當時對金...
社會進步，經濟發達，然而人們卻愈住愈小，這種現象在先進的都市裏最為常見。香港寸金尺土，居住面積之小，世界聞名，真的是沒有最細，只有更細。 近日西環一個「太空艙」式床位招租，再度引起社會關注。床位...
南港島線（東段）快將通車，縮短黃竹坑至金鐘、中環商業區路程。發展商看好區內商廈升值，以高價投得業勤街商貿地，擬建地標式商廈，提供約28.5萬平方呎樓面。 早在20年前已經開始規劃的南港島線，在0...
在全球量化寬鬆以及負利率的環境之下，再加上每年2至3%的通脹蠶食，投資作為保本增值經已是無可避免。 購買住宅物業收租是一個可取的辦法，但業主如何安安穩穩地坐享其成，又不影響工作，其實是有途徑的。...
