2017-02-25
星島日報
特首參選人曾俊華早前公布政綱時，提出要讓本港六成市民以公營房屋為居所的願景。昨日行政長官梁振英（圖）出席一個午餐會時，不點名指曾俊華「可能概念上搞錯咗」，本屆政府長遠房屋策略是十年四十六萬個單位中有六成是公營房屋，而非要若干年後六成人住公營房屋。若要六成人住公屋，未來十年可供建屋的土地全部撥作興建公營房屋，勢將令私樓用地的價格飆升。
昨日梁振英出席一個建築及測量界的午餐會時，專業聯盟主席劉炳章在台下問到對個別特首參選人提出，六成市民住公營房屋建議的看法，梁振英就暗示「可能（有人）概念上搞錯咗」，因本屆政府長遠房屋策略是十年四十六萬個單位中有六成是公營房屋，而非要若干年後六成人住公營房屋。
他指提出建議的人，背後理念可能是欲將未來十年可供建屋的土地，全撥作興建公營房屋，「將私營房屋土地供應量變為零」，客觀效果必然是令私樓用地的價格飆升。
他又推斷，提出建議者或預期本地私樓價格及租金會繼續高企甚至攀升，「維持或者去到一個新?水平，令到從今天開始，所有本來有能力同準備買、租私樓?人都買唔起、租唔起」。他斷言「如果真係出現呢個情況，係對香港?大不幸……對香港大不幸」。
另外，他表示去年政府針對樓市辣招「加辣」後，有效壓抑了投機和外來的投資需求，令大量投資者離場，現在買樓自住的市民有更大空間，更多選擇。他又認為解決住宅問題不能靠徵收住宅空置稅及改劃工廈，因住宅和工廈單位空置計率均頗低。