2017-02-25
經濟日報
香港土地有價，有地產業界指樓盤是否附設公園非港人最大考慮，更反而擔心會受噪音困擾；不過，研究機構指出休憩空間是城市中的緩衝，籲政府不應再把已規劃為公共空間的土地改成住宅用地。
休憩空間原來無助樓價增值，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，香港人煙稠密，樓盤附近有公園其實不受歡迎，例如維園多活動、屯門公園出名嘈吵，政府大球場也被附近的住戶投訴，嘈到不能入睡；人們反而關心光污染、嘈音等問題會否出現，公共空間不是市民買樓的最主要考慮因素，交通方便反而考慮最多。
規劃師：需新思維改劃舊樓地
規劃師學會前副會長龐婉儀則認為，要解決舊區休憩空間較少的問題，政府或要引入新思維，包括將部分舊樓收地後或改作休憩用地。但她指港人一般較易接受將土地改為道路或住宅，而非休憩用地。
翻查立法會文件，2011年6月至2014年5月，本港共有16幅涉休憩用途地帶改劃其他用途的用地，包括灣仔一佔地0.017公頃土地改為道路，以及長沙灣發祥街西一幅0.15公頃土地改為住宅。
思匯政策研究所項目經理黎文燕建議，政府應將已劃定為公共空間但遭閒置的土地，開發為休憩場所，又指政府不應再把已撥作公共空間的土地改成住宅用地，否則市民的居住空間只會愈來愈擠迫。