特首梁振英表示，現時95%買家為首置人士，反映加辣有效令炒家離場，另上任後積極推地，預測未來3至4年私樓潛在供應9.4萬伙，較上屆多45%，房屋供應將會到位。
梁振英昨出席午餐演講時表示，為扭轉以往投資主導市場情況，政府去年11月公布加辣，以壓抑投機、外來及投資需求，其中涉及雙倍印花稅的宗數，由去年11月的2,358宗，至加辣後（去年12月）減至376宗，按月跌近84%，加上今年1月的港人買賣交易中，佔95%買家為首置人士，反映辣招令大部分炒家轉移離場。
未來4年潛在供應 料9.4萬伙
其次，就上季度（2016年12月）繳交額外印花稅的投機比例亦回落至0.4%，反映外來需求（繳付買家印花稅）的比例為2.1%，可見辣招成果，符合政府預期目標。
梁振英指，上任後本屆政府出盡洪荒之力積極造地，預測未來3至4年一手私樓潛在供應達9.4萬伙，較上屆的6.5萬伙，增幅有45%，房屋供應將會開始到位。當中透過賣地的單位供應，由上屆的2.07萬伙，本屆已增加2.5倍至約5.1萬伙，商地供應亦增至95.7萬平方米，升2.6倍。
對於有人不提名問及，曾俊華提出全港6成房屋為公營房屋的政綱，梁振英稱，倘若該理念是將所有私營用地撥作公營，客觀效果可能讓私樓樓價及租金持續攀升，甚至創新水平，令市民更難上車，將會是「大不幸」，質疑可能對6比4的公私營房屋發展比例方向概念存有誤解。