2017-02-27
經濟日報
中資以168億元投得鴨脷洲地王，財政司司長陳茂波直言，中標價高於政府預期，形容令人擔憂，而發展局局長馬紹祥則稱，地價與樓價無必然關係，發展商須承擔風險。
馬紹祥：高價購地 承擔風險
在新地王誕生後，陳茂波日前出席電台節目稱，鴨脷洲地皮造價超乎政府預期，情況令人擔憂，又稱相信今年度政府盈餘或較修訂後的900億元多出不少。他稱樓市不會隨政府主觀願望轉變，政府希望樓市平穩，因此遏抑投資需求。
馬紹祥則稱，歷史上看到高地價，售價未必最高，兩者並非等號，最終出售的價錢取決於當時經濟、社會情況及市場需求。馬氏昨日再在網誌提及，地價和樓價兩者沒有必然關係，因為由售出住宅用地至樓宇落成出售，通常需要數年時間，其間市場情況不斷轉變，樓價受眾多因素影響，發展商要承受樓市升跌的風險。