私樓供應的確在持續增加,上周公布的今年首季數字再創有紀錄新高,達96,000伙,較上季再增加2,000伙。 附表顯示,私樓供應確實持續增加,舉例2012年首季滾動統計的供應量只有64,000伙,...
樓價處高位,科達地產湯君明話,政府辣招反而推高樓價,建議效法內地用限購令更佳,並相信在銀紙貶值下,樓價短期難跌。 4.4億購屯門寶田商場 湯君明入市向來小心,近一年多以來,他只曾以4.37...
由07年開始,市場上「樓價太高」之聲一直不絕於耳,喊了整整10年卻愈喊愈高,想當年,中環皇后大道中九號,創出1.73萬元的本港商廈成交呎價最貴紀錄。 現時皇九的呎價紀錄已升至3.98萬元,雖已增...
朝鮮和美國劍拔弩張,似乎隨時開戰,遇上打仗,祖輩經驗告訴我們買黃金傍身。 不過,若是太平盛世,各國相安無事的時候,鑑於持有黃金沒有利息收,故除非住的地區有爆發戰爭的危機,一般人不會考慮囤積黃金作...
4月份不少樓市相關數據公布,政府於上星期公布了本港潛在私人住宅供應,以及私宅樓價指數,均同步創新高。理論上供應與樓價走勢背馳,實際上出現一個了矛盾的情況,就是預期未來供應多,仍無阻可負擔現時樓價的買家...
納米樓湧現,市建局行政總監韋志成表示,細單位成無可避免的主要供應,將研究為招標項目加入共用儲存空間及洗衣房等設施,並設置機械式家具,以提高住戶居住質素。 細戶大勢所趨 冀增居住質素 韋志成...
(星島日報報道)「納米樓」近年愈建愈多,市建局行政總監韋志成昨日表示,迷你單位成風是源於家庭結構轉變,愈住愈細是現實困境,更屬大勢所趨,市建局未來會研究為住客提供共用儲存空間及自助洗衣房等設施,並在細...
(星島日報報道)財政司司長陳茂波表示,自去年十一月公布新一輪打壓樓價措施後,「住宅物業交易量明顯下降,樓價升勢亦有所放緩。」而買家為香港永久居民的交易中,九成四買家在香港沒有擁有任何住宅物業,認為「新...
政府上月中旬再次收緊住宅印花稅,堵塞以「一約多伙」迴避新稅率後,市場即傳出已擁有住宅物業的人士「變招」出擊,借用並無擁有住宅物業的香港永久性居民名義來買樓以「避稅」;不過,財政司司長陳茂波昨日警告,市...
【明報專訊】近年本港私樓市場湧現「納米盤」,實用面積只有200呎甚至更低。市區重建局行政總監韋志成昨表示,納米盤出現源於家庭結構改變,令市場對「納米盤」需求愈趨殷切。他指未來重建項目上,細單位無可避免...
二手交投放緩,個別業主見勢色不對,開始稍為擴大議價空間,令市場出現零星「久違」的大幅減價成交個案。屯門居屋兆禧苑兩房單位,放盤三日,減價60萬元,終以至290萬元沽出,減幅達17%,成交價跌穿「三球」...
政府近年不時以新辣招壓抑樓價,本月中旬再次收緊住宅印花稅以打擊「一約多伙」。財政司司長陳茂波指最近市場又傳出有已擁有住宅物業的人士,借用首次置業的港人名義買樓,以避過新住宅印花稅,即俗稱的「借人頭」。...
日前,本報以接近全版篇幅報道和分析中資來香港買地的問題。由去年二月份至今,中資動用了約五百九十億港元購入住宅用地,佔港府賣地成交總額百分之五十八,估計很快會增至佔百分之七十。 近年,香港社會的怨...
海航集團過去半年合共斥資逾272億元,連奪啟德發展區四幅住宅用地,觸發新一輪樓盤加價潮。海航集團就港高價買地事件首度開腔回應,該公司董事局董事辛笛接受本報獨家訪問時透露,會保留相當一部分住宅單位予員工...
【明報專訊】由前特首董建華出任主席的團結香港基金昨天發表報告,建議推行「新玫瑰園計劃」,在5個地點大規模填海,包括在長洲以南填海逾2000公頃供碼頭作業和棕地作業發展,所得土地可用作搬遷現有的葵涌貨櫃...
【明報專訊】在過去兩三年,尤其是我發表了「細價樓爆煲論」之後,不少人問我是否應該買樓,我的標準答案是如果自住,而又負擔得起的話就應該買樓;如果是投資就可以稍為等一等,先讓那些初次置業者上車,但現在我的...
(星島日報報道)政府即將換屆,土地問題仍然困擾本港。團結香港基金指未來三十年,本港需增加九千公頃土地,倡議推動「新玫瑰園計畫」,擴大填海計畫,建議在長洲南、南丫西、屯門、將軍澳及蒲台島填海近三千五百公...
(星島日報報道)內地資金過去一年不問價來港搶地,恒隆地產(101)主席陳啟宗昨日在股東大會後指出,30年前已有南洋過江龍例如富豪陳松青來港,20年前則有日本資金如軟銀創辦人孫正義,10年前有美資基金如...
(星島日報報道)一手市場繼續百花齊放,料下月將有多個新盤接連開售吸客,包括由中資發展商中冶置業發展的逸璟龍灣,最快於下月中推售,中冶置業香港執行董事兼總經理張豫接受專訪時表示,項目主打1房戶,吸引上車...
你有買家印花稅、我有稅款回贈;你有收緊按揭、我有高額一按及二按,就算是印花稅封殺「一約多伙」,發展商也在尋隙破解。 限制一約多伙其中一個目標是遏抑大手投資者,利用首置親人名義入市掃貨,近日就有發...