2017-11-07
經濟日報
中環商廈出現世紀大刁，資本策略主席鍾楚義（Mico）認為，中環中心日後若拆售，成交增加，市場更流通是好事。
市場變流通 叫價更實在
近日最轟動市場的成交，肯定為長實（01113）上星期以402億元沽出中環中心75%業權，而新買家為中港財團，包括香港投資者，更有市場傳聞新買家日後拆售。
Mico認為，中環出現大刁，對整體市場是利好消息，如日後拆售會推動買賣宗數，「中環商廈當然受用家及投資者喜愛，但一直以來放盤不多，導致成交量偏低，故業主叫價貴，也不反映市價。如果日後有拆售，帶動成交量，反而令呎價更實在。」
對於投資，資策早前夥拍永泰（00369）投得嘉咸街商業地，Mico表示，對中上環的商廈長期睇好，故會繼續注意。至於商舖，他則相信核心區舖租已近見底，投資機會即將出現。
撰文:
東尼
欄名: 八通天