【明報專訊】去年應該是2008年之後樓市最差的一年,足足跌了十多個巴仙。然而,由於中國經濟復蘇,自由行重啟,本來,香港的樓市也應該反彈回升了。事實上,大部分的樓市分析員也有這看法。 可是,在樓市...
【明報社評】立法會工務小組明天審議簡約公屋首批項目,政府高官連日為計劃護航,「獅子山精神」、「基層受惠功德無量」等說法堂而皇之,有關成本效益的解說,依舊蒼白無力,說來說去都是計劃可以幫助劣居戶,「價值...
【明報文章】去年對粉嶺高球場的環評報告作「暫緩決定」的環境諮詢委員會(環諮會),今年初「大換血」,上屆20名委員中有13人離任,當中6人(見表)的任期不足6年便要「起身」,有別過往委員通常做滿3屆共6...
46%冀購入度假或養老 中銀香港(02388)的調查結果發現,接近80%香港受訪者計劃在通關後到大灣區旅遊及探親,不少受訪者更有意開立內地銀行的帳戶作日常支付及消費之用;同時,46%受訪者考慮於...
內地樓市受春節假期影響明顯,據中指研究院數據,上月住宅成交量按年及按月均下跌,尤以二線城市跌幅明顯;一線城市成交量亦按月跌14.1%,按年跌29.5%。該院引述業內人士表示,多個地方政府優化信貸政策,...
去年錄9881伙增88% 佔整體46% 去年有超過2.1萬伙私人住宅落成,連帶細單位供應量亦大增。據政府最新公布的數字,去年實用面積約431方呎以下的細單位,全年落成量錄9,881伙,按年急增約...
新界一手樓盤醞釀登場,地政總署資料顯示,1月有3個項目獲批預售樓花同意書,共涉1,770伙,較去年12月的524伙大增約2.4倍,屬3個月高位。 上述3盤均位於新界西,包括麗新發展(00488)...
通關刺激新界西北地區二手交投,元朗剛過去周末兩日連錄約15宗買賣,按周反彈兩倍,天水圍睇樓量同期亦增約兩成。 中原王勤學表示,元朗本月首5日錄約28宗二手買賣,達上月全月約33%,區內尚豪庭2座...
二手樓價高位回落,近年入市的業主大部分都要「蝕本」離場。西貢逸瓏園則王單位減價至806萬元沽出,低市價約8%,單位約3年帳面貶值近19%。 世紀21奇豐廖振雄表示,上述單位為1座低層G室,實用面...
●戴德梁行最新發布年度報告《全球數據中心市場概覽》,香港數據中心綜合排名從2022年全球第6位,上升至全球第4位。而亞太區排名方面,新加坡和香港分別排名第一位及第二位,悉尼和首爾並列第3位,東京則躋身...
中港正式通關,旅客重臨可望帶動核心區舖位租務。業界人士指,近一個月奢侈品包括鐘錶珠寶,查詢核心區舖位租務倍增,近日亦有藥房以每月20萬元搶租尖沙咀彌敦道舖,至於核心區舖主普遍反價,拉鋸中落實租務個案偏...
連續3年無內地旅客,核心區舖位租金跌至低位,在低基數及全面通關下,今年舖租反彈在望。不過,空置率偏高,將令租金大升有難度。 核心區商舖租金與旅客數字息息相關,長達3年疫情,令本港與內地及海外封關...
通關效應帶動,上水民生區街舖率先「翻生」,1月份上水區共錄9宗舖位租務,按月倍增,集中化粧品及蔘茸店為主,代理指區內舖位業主近日態度強硬,議價空間收窄。 上水1月9租務 10個月最旺 中港...
新盤積壓量持續高企,地政總署公布,上月批出3份預售樓花同意書,涉及1,770伙,按月升2.4倍,令市場獲批預售未推出的單位逼近1.4萬伙,按年大增逾5成。 業界指,隨着通關後市況回暖,料發展商加...
新盤現樓貨尾頻獲承接,鼎珮持有的長沙灣現樓項目睿峰,過去周日(5日)起標售38伙,兩日速沽5伙,吸金近5,000萬元。 睿峰最新沽出的5伙,涉及1至3房,成交價619.5萬至1,411.1萬元,...
【本報訊】中港正式通關,二手交投出現反彈,市場情緒有所好轉,連帶1月份蝕讓個案亦掉頭回落。據本報統計,1月錄得約92宗損手個案,按月減4成,蒸發金額約1.05億元減53%,最傷為西半山天匯4房單位,5...
【本報訊】中港通關消息帶動,二手市場回暖,樓價輕微回升,元朗錦綉花園雙號屋撻訂重售以1,072萬元易手,賣高84萬元;青衣海欣花園移民盤582.5萬沽,較通關前樓上單位高出2.5%。 錦綉花園錄...
【本報訊】二手市道回暖,銀主盤接連獲得承接,何文田爵士花園有銀主單位以1,238萬元平手售出;同區窩打老道愷悌閣銀主盤以455萬元易手,樓價升值2倍。 據代理指出,何文田近半個月連錄3宗銀主盤成...
細單位大行其道,去年整體私樓落成量21,168伙,創18年新高水平,當中細單位(實用面積431平方呎以下)佔近萬伙,更創下1988年之後、超過34年新高水平。分析指,預期供應增多將增加樓價壓力。 ...
【本報訊】隨着去年樓價急跌15%,令致私樓租金回報率逐步攀升,據差估署數據顯示,細單位租金回報率最新報2.8厘,按年累升0.4個百分點,創2019年初以來,近3年新高水平。 據差估署《香港物業報...