撰文: 鄺志輝 香港專業地產顧問商會會長 欄名: 專家論市 最近英國公投成功脫歐，全球股市急挫，恒指一度跌穿兩萬點水平。 受股市影響，有業主擔心會加深香港經濟下行危機，甚至引發新一輪金融...

撰文: 布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名: 大行觀點 上回提及脫歐後外圍形勢大洗牌，對港樓影響好壞參半，股滙俱震，交投氣氛應聲受挫。巿場反應迥異，二手業主減價散貨，發展商堅定推盤。 ...

多年來屢促成商廈大額成交，胡孝直認為，現時中資集團財力雄厚，將成甲廈主力買家。 胡孝直曾處理多宗大手買賣，2000年後，多番促成外資基金入市本港商廈，包括促成新加坡基金GIC以13.8億元，購入...

上半年物業投資市況氣氛一般，高力國際副常務董事胡孝直預計，市場資金仍充裕，下半年交投量有望回升，而甲廈最值得看好，租金料升5%，英國脫歐可能令加息空間更小，有利港樓市發展。 據高力國際統計顯示，...

欄名: 簡訊 北角柏傲山上周六發售車位，由於車位供不應求，二手市場隨即有業主摸貨，據悉，連錄兩宗摸貨成交，其中一個車位即賺30萬元。 新世界（00017）於日前發售柏傲山車位，造價介乎320萬...

欄名: 簡訊 英國脫歐成為城中熱話，發展局局長陳茂波在網誌，借此論及近年新界東北、土地改劃所引起的爭議，質疑事件遭人扭曲及誇大，認為公眾應盡量根據客觀資訊，理性討論問題。 陳茂波提及，新界東北...

英國公布脫歐後，本港逾5,000萬元一手成交增，一個星期錄得近8億元成交，較再上一周約5.3億元成交，增加約50%。 市場相信英國脫歐刺激資金流入亞洲市場避險，帶旺本港豪宅市場。 資金流入...

大型屋苑兩房戶租價領升，荃灣綠楊新邨兩房戶租金，高見1.5萬元，逼近3房價水平，至於太古城兩房，呎租44元屬近日高位。 市場指出，綠楊新邨C座高層6室，實用面積445平方呎，單位已放賣逾半年，至...

中價豪宅承接力疲弱，銀主亦減價沽貨，九龍塘碧華花園銀主盤剛減價300萬元沽出，成交價2,000萬元，較去年樓市高位跌價16%。 中原地產副區域聯席董事何維進表示，新近碧華花園錄得一宗銀主盤成交，...

欄名: 交易現場 居屋市場屢現低價成交，藍田鯉安苑3房套房戶，6月錄得居二市場交投，惟造價偏低，今年首度跌破500萬元，以466萬元沽出。 650呎低層 呎售7169 靠近港鐵站的鯉安苑...

英國脫歐後未明朗因素增，減慢準買家入市步伐，過去周末10大屋苑，有6個零成交。有將軍澳天晉業主以1,200萬元沽貨，實蝕約27萬元離場。 除了未明朗因素打擊入市意慾外，代理指出盤源收窄下，小業主...

新盤熱銷，元朗錦田北PARK YOHO Venezia累售逾260伙，發展商再加推64伙，包括1B期最後兩伙1房戶，折實入場價約457.2萬元，最快本周末推售。 一手2天130成交 PARK Y...

英國脫歐對本港樓市利弊仍待觀察，惟港今年啟動加息機會降，預計下半年樓價跌勢放緩，市民供樓負擔比率仍然高企，政府考慮放寬按揭成數及減辣機會微。 樓價至少跌2成 符政府條件 樓市轉勢以來，業界...

由去年樓市轉勢開始，今年首季錄得多達1,432宗負資產，按季急增14倍。下半年樓市面對各種利淡因素衝擊，若樓價持續回落，逾萬宗負資產的年代會否重臨？ 高峰期入市減 降負資產機會 負資產往往...

下半年樓市面對內外利淡因素夾擊，英國脫歐陰霾，引發環球金融市場震動，同時下半年為新盤推售高峰期，惟美國延緩加息步伐將緩和利淡因素，預計下半年樓價跌勢溫和。 本港樓市自去年中股災後，呈現轉勢迹象，...

本周五將分別有住宅及商業地截標，其中焦點為大埔白石角區最後一幅住宅地，該幅科研路地皮與五月批出的毗鄰創新路地皮一樣，可透過補地價將部分樓面轉為商場用途，市場估值最高約15.7億元；至於同日截標的葵涌大...

新盤車位有價有市，北角柏傲山日前推逾百個車位供四房戶業主認購，由於車位需求殷切，有四房業主購入車位後，僅約兩小時即以300萬元「摸出」，帳面獲利約20萬元。 屋苑兩房呎租58新高 中原陳家鴻表...

新盤銷情持續理想，新地（00016）旗下元朗錦田北新盤PARK YOHO 1B期兩輪銷售累售逾260伙，發展商於過去周六晚原價加推64伙，市值逾4億元，料本周末展開第三輪銷售。 新地代理助理總經...

多項數據顯示樓價止跌回穩，部分用家加快入市，帶動九龍站及尖沙咀一帶本月首三天已「日錄一成交」。該區凱旋門及擎天半島分別有單位以約1,320萬與1,470萬元易手，實用呎價分別約2.55萬與1.93萬元...

最近樓價回升，銀行估價低位反彈，本報追蹤20個主要屋苑單位，有17個估價已走出谷底，反彈比例達85%。部分早前樓價插得較急屋苑反彈力強，天水圍嘉湖山莊有三房戶最新估價394萬元，較低位彈升12.3%；...