2016-07-04
東方日報
多項數據顯示樓價止跌回穩，部分用家加快入市，帶動九龍站及尖沙咀一帶本月首三天已「日錄一成交」。該區凱旋門及擎天半島分別有單位以約1,320萬與1,470萬元易手，實用呎價分別約2.55萬與1.93萬元。另九龍塘碧華花園有銀主盤以2,000萬元沽出。
九龍站三日開兩單
市場指出，凱旋門朝日閣高層D室，實用面積約518方呎，屬兩房內園戶，質素不俗，故獲買家以約1,320萬元承接，實用呎價約2.55萬元。而同區擎天半島6座中高層G室，實用面積約762方呎，亦以約1,470萬元轉售，實用呎價約1.93萬元。另外，買家斥990萬元購入尖沙咀港景峯2座中高層C室，以實用面積約537方呎計，實用呎價約1.84萬元。
近期市場頻錄豪宅銀主盤成交，繼九龍站君臨天下1座中層B室後，早前叫價2,400萬元放售的碧華花園單位亦成功售出。
中原何維進稱，碧華花園1座低層B室銀主盤，實用面積1,607方呎，以2,000萬元沽出，實用呎價1.24萬元，單位六年市值升9%。
中原何文俊稱，將軍澳天晉錄本月首宗成交，項目8座中層B室，實用面積870方呎，享海景及園景，以1,200萬元理想價易手，實用呎價約1.38萬元，三年僅升值3%。香港置業唐文廸稱，同屋苑II期4座低層A室之前亦以約1,148萬元售出，實用呎價約1.32萬元。
大屋苑亦錄千萬元成交，美聯李聖智稱，柴灣杏花邨45座低層8室，實用面積約826方呎，四月至今累減約90萬元，終以約1,010萬元售出，實用呎價約1.22萬元。