2016-07-04
經濟日報
英國公布脫歐後，本港逾5,000萬元一手成交增，一個星期錄得近8億元成交，較再上一周約5.3億元成交，增加約50%。
市場相信英國脫歐刺激資金流入亞洲市場避險，帶旺本港豪宅市場。
資金流入樓市避險 涉約8億
據本報記者統計，自英國公布脫歐，由6月24日至30日一周內，一手合共錄得6宗超過5,000萬元或以上成交，包括華置（00127）及新世界（00017）西半山璈珀（2宗）及信置（00083）大埔逸瓏灣I及II的4幢洋房成交，涉及約7.97億元。
比較脫歐前一個星期，由6月17至23日期間，市場僅錄5宗5,000萬元或以上成交，涉金額約5.34億元，脫歐後豪宅買家入市進取，累積成交金額增加超過49%。當中上周四成交的逸瓏灣I第7號獨立屋（面積3,649平方呎）1.92億元成交價及呎價52,617元，創新界東新高紀錄。
而比較6月份5,000萬元或以上成交，全月錄得約20宗，金額合共約22.1億元，脫歐後一星期分別佔全月成交及金額約30%及約36%。
另脫歐後一周共錄6宗撻訂個案（包括北角柏傲山1宗撻大訂），與脫歐前一個星期7宗，未見因為英國脫歐出現撻訂潮。