2016-07-04
經濟日報
中價豪宅承接力疲弱，銀主亦減價沽貨，九龍塘碧華花園銀主盤剛減價300萬元沽出，成交價2,000萬元，較去年樓市高位跌價16%。
中原地產副區域聯席董事何維進表示，新近碧華花園錄得一宗銀主盤成交，屋苑1座低層B室，實用面積1,607平方呎，為4房套房加工人房單位，銀主早前開價2,300萬元，最終減價至2,000萬元易手，實用面積呎價12,446元。買家為本地客，原業主則於2010年以1,818.9萬元購入單位，持貨6年，易手帳面獲利181.1萬元，升值9%。
擎天中高層 呎售19291
資料顯示，單位上一層的B室，於去年4月份時成交價仍要2,380萬元，實用面積同屬1,607平方呎，以此計算，最新成交單位造價較高位下跌16%。
另九龍站擎天半島6座中高層G室，消息指剛以1,470萬元沽，實用面積762平方呎，實用呎價19,291元。原業主2002年436萬元購入單位，帳面獲利1,034萬元，升值2.4倍。