欄名:市場快訊 上水舖位買賣旺，龍琛路16號地下，面積約1,200平方呎，以約4,100萬元易手，呎價約3.4萬元，舖位現由手機店以每月9.5萬元承租，回報率約2.8厘。 買家為資深投資者...

欄名:市場快訊 信置（00083）就奧運站一號銀海商場及停車場改建成酒店，完成8,626萬元補地價，以項目2009年批出的申請，涉及約4.4萬平方呎樓面，樓面地價約1,963元。 其次，恒...

欄名:市場快訊 舖位拆售熾熱，消息指，由前美聯中國部行政總裁郭應龍持有屯門康景花園舖位，即將進行拆售。 涉及屯門青善街康景花園地下27個舖，面積由355至1,168平方呎，現租客分別有餐廳...

【本報訊】今年首季工商舖市場累錄近60宗逾億元成交。中原（工商舖）預期，今年大手買賣將持續，另估指標商廈追落後，呎價料升兩成。 今年首季工商舖3個範疇中，以商廈買賣較少，成交宗數及金額各為229...

核心零售區一線街舖仍受重視，旺角西洋菜南街一舖位，獲國際鐘錶品牌Swatch，以每月154萬元承租，呎租約963元，較前租客鞋店的租金升逾3成，升幅相對溫和。 旺角西洋菜南街14至24號地下兩舖...

【本報訊】大圍名家匯蝕讓未停，剛有業主大幅減價262萬元沽貨，持貨3年料蝕約380萬元離場。 市場指名家匯1座中層C室，實用面積1,125平方呎（建築面積1,542平方呎），原叫價1,400萬元...

【本報訊】負面因素充斥市場，美聯物業（01200）預期樓價跌幅加快，全年料可達15%，該行指樓市已進入不健康周期，籲政府有序退市。 樓市現3警號 跌速加快 美聯物業首席分析師劉嘉輝亦指出，...

【本報訊】新界東北規劃遭挑戰，城規會就古洞北及粉嶺北的規劃諮詢，合共接獲逾4萬份申述，反對意見佔絕大多數，包括地建會及區內有地的發展商紛紛提交反建議，力爭保護區內利益。 反對佔多 地建會提反建議...

撰文:劉平仁 欄名:交易現場 樓價已見回落，有買家趁機吸納平貨，但亦有睇樓客堅持要找到「沉底價」，現階段就算有放盤業主肯減價也轉軚不入市，轉為租住物業，伺機執平盤。 業主拒續約 同價改租...

由於發展商多以稅務補貼推盤，令代理行於復活節假期繼續安排內地客來港睇樓，惟受新盤的抽籤銷售安排影響，規模數量已大不如前。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行現正與集團的中國部合作，安排內地客在本...

粉嶺瓏山1號昨首天發售44伙，即日沽清。尖沙咀凱譽的示範單位可望在復活節開放，趕及月內推售。 新地（00016）瓏山1號昨開售，發展商先在早上9時許發售6伙大單位，消息指，首小時已經售罄，其中最...

隨着地價回落，發展商收購舊樓時出價亦不敢太進取，所以近半年舊樓收購活動大為減少，而發展商亦紛紛調低舊樓地盤的估值。 由於市區土地供應罕有，收購舊樓則成為發展商補充市區土地儲備的渠道，過去不少舊樓...

隨着樓價、地價有回落迹象，發展商補地價步伐放慢，過去3個年度補地價宗數每年遞減，令政府在穩定土地供應的工作上事倍功半。 受政策及外圍經濟影響，樓市前景未明朗，雖然地價已經出現回落迹象，但整體仍然...

近期地價呈現兩極化現象，屯門、馬鞍山等新界區地價回落2成或以上，但啟德等市區地價卻逆市上升。有測量師分析，土地供應不平均，地價兩極情況將持續。 過去一年市區、新界地價表現極端，其中新界區地價跌勢...

長沙灣以西的海濱一帶愈來愈多新進屋苑落成，其中剛入伙的一號．西九龍，不但毗鄰「四小龍」住宅群，日常生活方便，更提供區內少有建築面積逾千呎的套三房戶，迎合對租住「大屋」有需要的家庭客，目前該類單位月租2...

　　(星島日報報道)新界東北發展成為焦點，再加上日前政府宣布新界西北錦田區新規劃，預期將可帶動農地價格。本報獲悉，位於元朗部分村落地皮已變身成炒家樂園，地膽投資者早於年初前購入大片農地，呎價不過一百五...

位於大圍的名城，坐享鐵路優勢，設施方面，其會所面積達62萬方呎，規模屬區內最大，故受到用家歡迎。由於屋苑交通方便，租務同樣活躍，現時租客比例約佔三成。 美聯物業嚴啟雄表示，名城分3期發展，自二○...

樓市轉勢，唔少銀主為咗吸引買家，都愈劈愈深，希望盡快甩貨。好似南區淺水灣麗景園罕有銀主盤，以3,300萬元「震撼」價開拍，比個別銀行約4,300萬元估價，低出成千萬，相差足足逾兩成。另大埔康樂園亦有個...

　　(星島日報報道)豪宅名廈成交持續，九龍塘畢架山峰單號屋易手，以一億一千五百萬元沽，物業實用面積二千六百三十八方呎，折合呎價四萬三千五百九十四元。據土地註冊處資料顯示，登記買家為林靜(LAM CHI...

　(星島日報報道)新盤紛以貼市價推出，令二手市場購買力分散，市場錄得業主增加議價吸客下，屋苑頻錄議價成交個案，議價幅度介於百之三至十，部分最終更以低市價易手。 　　中原地產區域營業經理張光耀表示...