2014-04-15
太陽報
長沙灣以西的海濱一帶愈來愈多新進屋苑落成，其中剛入伙的一號．西九龍，不但毗鄰「四小龍」住宅群，日常生活方便，更提供區內少有建築面積逾千呎的套三房戶，迎合對租住「大屋」有需要的家庭客，目前該類單位月租2.7萬元起。
長沙灣的屋苑向來提供中小型單位為主，大尺碼的戶型較少；而貼鄰泓景臺的一號．西九龍，雖然只有兩座物業共286伙，但逾七成單位為三、四房間隔，其中三房一套的戶型更是主打。
廳房俱大 多窗通爽
此類主打的套三房戶建築/實用面積1,100餘/800餘方呎，全數分布第一座的A至D室，間隔特點是廳大房大，而且窗多且闊，最特別是大廳設有約14方呎長的大窗台，使室內更光猛闊落。
另外，該類單位除了兩個浴室外，另有多一個洗手間。廚房方面，除了附設基本的家電外，另有三爐頭的煮食爐及Gaggenau焗爐，滿足一些居家又喜愛煮食的人士。
是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。
相比鄰近的「四小龍」屋苑，一號．西九龍的商場及會所規模不大，兩者均設於基座，目前仍未啟用。如果要購物的話，住戶需要步往到毗鄰「四小龍」的商場。
貨源30個 叫租續降
香港置業區域經理方文偉指，雖然一號．西九龍入伙不久，暫錄約兩宗租務成交，平均實積呎租約32元，與「四小龍」屋苑的實用呎租水平相若。
方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。