2014-04-16
經濟日報
欄名:市場快訊
上水舖位買賣旺，龍琛路16號地下，面積約1,200平方呎，以約4,100萬元易手，呎價約3.4萬元，舖位現由手機店以每月9.5萬元承租，回報率約2.8厘。
買家為資深投資者蔡伯能，蔡氏稱購入舖位作收租之用，預計該舖月租可達約13萬元，回報率可望提升至3.8厘。
翻查資料，該舖曾在2012年中，由舖位投資者物流張（張順宜）以4,000萬元購入，惟去年買家踢契，事隔一年舖位再易手，成交價較去年高出100萬元，升幅約2.5%。