受聖誕長假期影響,10大屋苑交投量如預期般淡靜,12月全月總成交跌多升少。 太古城呎價 高見16200 港島區3大指標中,本月暫只有太古城交投量超越11月成績,較11月的10宗成交量多出9...
年尾將至,2016年的商舖投資市場已近塵埃落定。 回望首3季,由於受零售市道疲弱所影響,商舖市場相當淡靜,直至9月份,在地產發展商的大型項目帶動下,如長實(01113)的元朗世宙出現第三座地下共...
今年商舖租售價出現回調,美聯工商舖認為,明年核心區舖租尚有調整空間,跌約1成,而民生區商舖則平穩。 鄧成波斥13億 奪領展兩商場 近一個月商舖成交買賣明顯轉多,最大宗為領展(00823)早...
2016年樓市先冷後熱,樓市最矚目莫過於11月初推出的新辣招,綜合了一些業界人士的見解和觀點,讀者可作為入市參考。 亞洲地產蔡志忠表示:「今天的樓市並非只是經濟市,也是政治市,沒有人夠膽在明年上...
今日是2016年最後一個工作天,下星期已是新一年,在此僅代表Q房網香港,祝願各位讀者來年事事如意,工作順景,未上車的準業主能夠早日達成置業夢,已擁有物業的業主,來年資產不單保值,更可以升值。 2...
將軍澳有多個新樓項目入伙,盤源增加下,業主減價求租,其中帝景灣及嘉悅兩房戶分別以每呎34元租出,同創屋苑新低。 較區內新入伙盤低1成 中原地產高級分行經理伍錦基表示,嘉悅2座低層D室,實用...
額外印花稅(SSD)限售期過後,業主即沽貨止賺,包括元朗尚悅3房戶以768萬元沽出,屬屋苑本年首宗同戶型大單位成交。 中原地產元朗副分區營業經理王勤學表示,尚悅8座低層A室,實用面積743平方呎...
投資者以約2.25億元,沽出元朗及中環舖位。 同一業主持有 賺1.75億 消息指,元朗及中環錄商舖成交,元朗水車館街2號地下至3樓,面積合共約2.36萬平方呎,舖位現時分別由凍肉店及老人院...
有投資者看準車位熱潮,上月拆售馬鞍山翠擁華庭41個電單車位,定價由16.8萬元起,料全數沽出可套現逾800萬元,僅持貨1年,整批車位升值逾兩倍。 該批車位位於翠擁華庭L1層,合共41個,據悉早於...
永泰地產(00369)大坑現樓項目瑆華,發售餘下3個標準戶及1個特色單位。 涉3標準戶1特色單位 瑆華現供發售的標準單位面積由383至612平方呎,包括1房至2房1套間隔;另特色單位35樓...
勢成2017年頭炮元朗Grand YOHO第2期,今天將開放示範單位予傳媒,料下周公布首張價單,首批將包括首次推出的4房大單位。 包括4房雙套則王 新地(00016)副董事總經理雷霆指,G...
豪宅出現大幅蝕讓,西半山蔚然一個特色單位以1.45億元售出。 由於持貨僅1年多,連同額外印花稅(SSD)計算,實蝕約640萬元。 SSD涉1450萬 土地註冊處顯示,蔚然高層特色單位...
超豪宅物業成交氣氛仍熾熱,山頂Mount Nicholson 1號屋昨以10.8億元售出,創全港屋苑式洋房成交價新高,項目本年全年吸金近100億元。 美國加息及政府加辣,無減富豪入市超級豪宅意慾...
在內地資金加持下,豪宅市場備受市場看好,永義國際執行董事官可欣認為,本港豪宅長遠仍有投資價值,料明年豪宅繼續跑贏大市。 增購現有項目 開闢土儲 永義國際過去致力發展豪宅項目,並集中於何文田...
永義國際(01218)續推何文田項目,執行董事官可欣指,2017年將重點推出喇沙利道6號項目,主打1房至2房中小型單位。 多年來於九龍塘及何文田等傳統豪宅區紮根的永義國際,2017年將再下一城,...
港資嘉華國際(00173)以約58.69億元,擊退9家中資,奪集團第二幅啟德地,樓面地價10,220元呎,較上周海航投得同區用地低25%,開售呎價料逾2萬元。 地價10220元呎 低鄰地25% ...
除了住宅地外,3幅商業及1幅工業地亦在下季賣地計劃中,中環美利道停車場地皮勢成百億地王。 政府下季推出4幅工商業用地,當中3幅位於中環、啟德及長沙灣的商業地,合共提供290萬平方呎樓面。發展局局...
政府下季(2017年1至3月)推地供應3,610伙,按季減6%,但全年累積供應達1.9萬伙,超目標8%,為連續3年達標。 發展局局長陳茂波更預先張揚,明年度首季(2017年4至6月)將再推逾5,...
今年按揭市場爭到頭崩額裂,聽講滙豐銀行同中國銀行香港(02388)前線人員氣氛都劍拔弩張,以前落新盤都會打個招呼,今年第四季連招呼都唔打,仲睥實對家以防搶客,實行「眼神制敵」! 滙豐六月起反超前...
核心區零售舖市今年仍處於下行周期,但租金跌勢較去年有所放緩,普遍跌幅約三至四成,有投資者預計,隨着租金徘徊低位,連鎖零售商將重新出動租舖,料明年下半年核心區舖租有望止跌回升5%。惟鐘錶珠寶零售商料,明...