2016-12-30
經濟日報
將軍澳有多個新樓項目入伙，盤源增加下，業主減價求租，其中帝景灣及嘉悅兩房戶分別以每呎34元租出，同創屋苑新低。
較區內新入伙盤低1成
中原地產高級分行經理伍錦基表示，嘉悅2座低層D室，實用面積516平方呎，以月租17,500元租出，呎租34元，以買入價597.7萬元計，租賃回報約3.5厘。其次，將軍澳帝景灣3座低層D室，實用面積541平方呎，原開價月租19,000元，現以18,600元租出，呎租34元，以買入價699萬元計，租賃回報約3.2厘。
伍錦基續指，上述呎租較區內新入伙項目低近1成。另外，翻查資料顯示，同區樓齡約10年的君傲灣，新近一個2座低層C室兩房戶，實用面積516平方呎，以月租18,500元租出，呎租36元，反映臨近年尾加上新樓入伙潮下，業主願意以略低價出租單位。