2016-12-30
經濟日報
受聖誕長假期影響，10大屋苑交投量如預期般淡靜，12月全月總成交跌多升少。
太古城呎價 高見16200
港島區3大指標中，本月暫只有太古城交投量超越11月成績，較11月的10宗成交量多出9成，達19宗，實用面積平均呎價達16,200元，屬年內高位。雖然長假期睇樓量減少，但太古城仍於假期內錄得3宗買賣，反映出用家陸續消化市場上負面消息，加上業主在議價上讓步，吸引換樓客入市。
另外，港鐵南港島線通車帶動下，海怡半島的租、賣造價也顯著增長，單是通車前夕的長假，睇樓量已較先前上升逾兩成，盡管月內成交量未大幅增長，但呎價與今年初相比，升幅達27%。
九龍區方面，美孚新邨成交量仍然一枝獨秀，12月暫錄26宗，已超越11月全月的24宗。剛過去的4天聖誕假期，屋苑錄得4宗成交。
至於新界區，嘉湖山莊本月交投從後趕上，暫較11月多出8%，而由於個別優質3房單位造價理想下，實用面積平均呎價推高至8,300餘元，全年計，樓價有近兩成半增長。至於同為上車客追捧的沙田第一城，全月累計暫只有17宗成交。
欄名: 十大屋苑行