超豪宅物業成交氣氛仍熾熱，山頂Mount Nicholson 1號屋昨以10.8億元售出，創全港屋苑式洋房成交價新高，項目本年全年吸金近100億元。
美國加息及政府加辣，無減富豪入市超級豪宅意慾，九倉（00004）及南豐旗下的山頂Mount Nicholson，發展商日前推出第1期的1號屋招標，並於聖誕節當日截標。
涉萬呎 位處最前排景觀開揚
發展商昨公布成功以10.8億元售出，洋房實用面積9,950平方呎，成交實用呎價108,543元，屬項目最前排的洋房，景觀最開揚，兩層高，另設2,967呎花園及2,697平方呎庭院，及有私人泳池，亦是整個項目面積最大的單位，成交價創全港屋苑式洋房新高。
Mount Nicholson今年銷情理想，曾多次創出新高價成交，如第2期的16樓A、B室，獲大鴻輝主席梁紹鴻及有關人士以9.12億元購入，實用呎價10.48萬元，貴絕亞洲分層式住宅單位（撇除收購項目），總計項目本年開售至今已套現近100億元，為今年吸金額最多的新盤。
璈珀呎價3.8萬 內園戶新高
其他一手豪宅銷情亦理想，華置（00127）牽頭的西半山璈珀售出15樓C室內園戶，連車位成交價6,102萬元，單位面積1,588平方呎，成交呎價38,426元，創項目內園單位呎價新高。華人置業銷售經理戴健文表示，買家為回流港人，購入單位自住，現時璈珀僅餘兩伙，包括頂層複式戶。
另市場消息指，長實地產（01113）紅磡維港•星岸錄一名買家斥資近1.43億元連購2座頂層全層3伙，其中以A室的呎價最貴，成交呎價50,722元，不過發展商提供回贈最多17%及13.8萬元，3個單位折實價約1.18億元。
撰文:
梁振鋒