【本報訊】新一批白居二入市意慾低,業主需減價或以低價吸客,屯門兆康苑兩房僅以155萬元沽,較去年中同類單位造價跌兩成。 屯門首宗次批白居二購 市場續錄零星次批白居二入市,惟以減價或低市價貨...
【本報訊】紅磡昇御門上周突提供樓價25%折扣吸客,對同區二手樓價構成壓力。區內代理指,過去1周區內錄得3宗成交,全部減價近百萬元易手,當中大單位減價幅度較明顯。 10期910呎1039萬售 ...
欄名:居屋最前線 一名經常在外地工作的買家,趁回港的日子,把握入市機會,於自由市場以低於市價,255萬元購入大埔明雅苑兩房戶,和家人共住。 據了解,上址為明雅苑A座高層13室,實用面積36...
特首《施政報告》重點增加供應,新盤繼續熱賣,馬鞍山迎海•星灣昨進行次輪銷售,176伙即晚沽清。 發展商即晚加推202伙,價單實用呎價由10,779至14,996元,最快周日售。 恒地(00...
地政總署昨公布,政府去年第4季所得的補地價總收入約3.9億元,收入主要來自恒地(00012)主席李兆基的山頂白加道35號大屋,而去年全年補地價收益約57億元。 李兆基大屋 補價3.4億 地...
市場憧憬政府「起動九龍東」,區內地價拾級而上,豐樹基金以37.69億元,投得觀塘恒業街商業地,每平方呎樓面地價5,708元,創區內政府商業地新高。 地政總署昨天公布,觀塘恒業街商業地批予豐樹基金...
新一份施政報告積極增加房屋供應,個別小業主擔心樓價向下,加快減價求售,淘大花園減價12萬元易手;至於居屋市場,由於不會再推新一批白居二,有上車客加快入市。 私樓市場方面,有地產代理透露,由於施政...
新界東北、西北、北部及東涌,將是4個重點新發展區,預計合共提供約33萬伙中、長期住宅供應,人口近100萬,其中發展新界北部初步可行性研究將於本季展開。 新界北規模最大 涉邊境用地 4個新發...
為增加供應,政府不但重啟填海計劃,亦向地下空間埋手,物色尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地及金鐘4個策略地點作先導計劃,期望在維園等政府用地的地底,發展餐飲或地下街用途。 市區4策略地點 潛力大 施...
在拓展新商業區的同時,施政報告亦提出,增加中環灣仔商業區的商業用地供應,除釋放中環美利道停車場等政府用地外,中環海濱最大規模的第3號用地亦會加快落實發展。 可建樓面170萬呎 逼近國金2期 ...
為捕捉「橋頭經濟」機遇,施政報告宣布研究在大嶼山與港島之間填海發展人工島,打造「東大嶼都會」,作為中區、九龍東以外第3個核心商業區,預計整個計劃需時逾10年。 隨着港珠澳大橋於2016年落成,為...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 昨日梁振英發表2014年施政報告,市場關心的仍是房屋供應數字。 --------------------------------- 長策目標 報告...
為加快私人土地的發展步伐,政府將檢討補地價機制,引入仲裁先導計劃,透過第三方的仲裁員加快補地價協議,業界歡迎有關建議,預計能加快補地價過程4個月。 簡化現有的土地行政程序,促使更多由私人持有的土...
政府採納長策會10年47萬伙建屋目標,未來將3招力谷供應,包括改劃80幅社區及綠化地、放寬地積比率及以仲裁方式加快審批補地價,料10年建屋量可達50.2萬伙。 較原目標 額外多建逾6萬伙 ...
【明報專訊】房協聯同測量師學會推行「長者住安心」計劃,協助年滿60歲的私人樓宇業主提升家居安全,例如評估是否需改裝浴室和加裝扶手等,並會確保相關工程符合建築物條例。計劃由即日起試推半年,以港島東及深水...
【明報專訊】特首梁振英今日發表任內第二份《施政報告》,早前調查指市民關注梁會否在《施政報告》處理房屋問題,但消息透露,政府在房屋問題上難有「石破天驚」之作,今日的《施政報告》重點將放於扶貧、安老等。梁...
【明報專訊】九龍站新盤天璽及THE AUSTIN推售以來,一直都是市場焦點,近日部分客人終回流二手市場,區內大額成交逐步浮現。消息指凱旋門一個特色戶以1.38億元沽出,涉及朝日閣高層B室,單位實用17...
【明報專訊】近期多個新盤先後推售,其中上周六起發售的嘉里(0683)西環興漢道高士台,迄今已售出35個單位,套現近8億元,嘉里發展執行董事朱葉培稱,項目有一定加價或削減優惠之空間,但至今仍未落實。 ...
【明報專訊】自政府年初推出樓市雙辣招後,工商舖交投持續慘淡,惟近日市場接連有投資者出手入貨,資深投資者黎永滔昨日出席座談會時表示,不排除工商舖市場有「小陽春」,但建議投資者要居安思危,特別是要留意借貸...
【明報專訊】自政府辣招及按揭成數下調後,舖位大額交投應聲減少,至今舖市尚未正式回暖,美聯旺舖董事盧展豪表示,現時工商物業只可承造四成按揭,加上雙倍印花稅打擊下,投資者成本大幅增加,但舖主業主卻不少具有...