美聯：一線街舖價趨平穩

【明報專訊】自政府辣招及按揭成數下調後，舖位大額交投應聲減少，至今舖市尚未正式回暖，美聯旺舖董事盧展豪表示，現時工商物業只可承造四成按揭，加上雙倍印花稅打擊下，投資者成本大幅增加，但舖主業主卻不少具有實力，未有大幅劈價沽貨趨勢，令市場成交持續淡靜。 盧展豪稱，近月來市場只偶爾見有實力投資者入貨，而以往活躍的炒家，則暫時亦未見有大舉出手掃貨，故舖市仍未有活躍趨勢，相信是次波叔大手買入物業，只屬於個別例子。他認為，由於大部分業主不願意減價平沽物業，預期今年舖位市場成交量將持續偏低，繼續買賣兩閒的局面，其中由於一線街舖業主叫價硬淨，估計今年一線街舖位成交價將維持平穩，而二、三線街舖則料有約一成的下跌空間。