2014-01-16
經濟日報
新一份施政報告積極增加房屋供應，個別小業主擔心樓價向下，加快減價求售，淘大花園減價12萬元易手；至於居屋市場，由於不會再推新一批白居二，有上車客加快入市。
私樓市場方面，有地產代理透露，由於施政報告表示將增加啟德新發展區內地積比率，因而令區內小業主心理構成影響。美聯物業首席高級營業經理黃遠基表示，淘大花園有部分業主因而降價2%至3%，例如淘大花園J座高層5室，實用面積391平方呎，業主原先開價385萬元，為求盡快套現再減12萬元，以373萬元易手。
整體而言，小業主對施政報告暫未有太大反應，相信要等本周六、日過後，才能看到二手市場的反應。
不推新白居二 準買家入市
特首表明不會推出新一批白居二，促使準買家加速入市，昨日市場錄得多宗居屋成交，均在特首宣讀施政報告後入市。將軍澳富康花園4座低層C室，剛以318萬元易手，買方為新一批白居二中籤者，剛取得準購證便入市。世紀21將軍澳董事鄺志輝指，白居二準買家很難得才獲批購買綠表居屋資格，而且可以自由到不同地區揀選合適的單位，故相信這批人士不會輕易放棄資格。
撰文:黎煥成