2014-01-16
經濟日報
【本報訊】新一批白居二入市意慾低，業主需減價或以低價吸客，屯門兆康苑兩房僅以155萬元沽，較去年中同類單位造價跌兩成。
屯門首宗次批白居二購
市場續錄零星次批白居二入市，惟以減價或低市價貨主導。區內代理指兆康苑E座中層1室，實用面積476平方呎，建築550平方呎，屬兩房，以155萬元綠表價易手，低市價近14%，實用呎價3,256元，為該區首宗次批白居二入市個案。
據悉上址放盤僅數天，原開價168萬元，獲業主減價13萬元成交。買家為次批白居二客，於本周一才取得購買證。由於兆康苑樓齡高，大部分單位已補地價，故去年全年僅錄1宗綠表買賣，與上址屬同類中層兩房戶，去年6月份作價194.5萬元，事隔半年跌價兩成。
另原定於今天拍賣的天水圍天頌苑綠表單位，提早售出。該屋苑G座中層5室，實用面積854平方呎，屬罕有3房大戶，原今天由拍賣行開價188萬元供競投，據悉，剛以約200餘萬元沽出。另祥益潘鈺恒表示，屯門悅湖山莊14座低層K單位，實用面積431平方呎，亦以160萬元沽出，據悉上址去年10月原開價188萬元，現3度累減15%沽出，實用呎價3,712元。