【明報專訊】港府「撤辣」後,樓市交投回升,地產代理監管局(下稱地監局)回顧今年上半年的工作概况,地監局主席蕭澤宇表示,「撤辣」後為樓市締造更正面環境,然而樓市仍受多項因素影響,例如整體供求、利率走向、...
【明報專訊】即將踏入8月,部分發展商部署開展新盤推售,由益兆集團發展、位於何文田太子道西266號的已屆現樓項目,最新命名為「名鑽 One Princeton」,樓盤已取得入伙紙及滿意紙,益兆集團副總裁...
【明報專訊】市場對租務需求殷切,業主態度轉趨企硬,帶動優質租盤租金創新高。美聯助理區域經理楊家俊表示,鴨脷洲南灣2座高層B室,實用1795方呎,現為4房間隔,望海景,連1個車位,業主以月租9.78萬元...
【明報專訊】暑期內地生來港租樓潮大爆發,市場屢錄內地生租樓個案,其中樓齡逾40年的沙田翠華花園A座中層03室,獲兩名內地男學生合租,先付1年租金方式租入單位,涉約15萬元。由於業主罕有持貨逾40年,當...
【明報專訊】反映二手樓價指數走勢的中原城市領先指數CCL最新報140.81點,按周微跌0.06%,連6周共跌2.57%,最新跌幅為6周中最少,樓價連跌後回穩。以上反映7月4日啟德柏蔚森I公布首張價單,...
【明報專訊】政府今年初因應市况暫緩推售地皮,發展商亦放慢旗下地盤動工,「撤辣」後新盤銷情曾一度加快,令一手潛在供應減少。據房屋局昨日公布,未來3至4年一手私人住宅潛在供應,由今年首季11.2萬伙歷史高...
澳洲黃金海岸、悉尼均為著名的旅遊景點,但同時間兩地的環境配套完善,亦吸引香港人買家移居投資之選。其中,坐落於黃金海岸著名景點The Mermaid海灘旁的The Landmark,更為該地段上臨海豪宅...
【本報訊】地產代理監管局今年上半年,共開立77宗投訴個案,較去年同期輕微上升8%,當中有15宗涉及一手住宅物業,不妥善地處理臨時買賣合約性質佔最多。 整體投訴中最常見的性質類別包括,不妥善地處理...
【本報訊】租金屢創新高,荃灣海之戀海景2房零議價2.5萬元租出,屬屋苑2房今年租金新高。另外,內地生租大埔UNIVERSITY HILL開放式戶,呎租57元。 中原副分區營業經理余仲平表示,租盤...
【本報訊】薄扶林道心光盲人院暨學校,早前向城規會申請放寬建築物高度限制,以重建135伙平均近千呎的海景豪宅,申請於今年7月中合共截收119份意見,當中近7成反對,主要由鄰近住宅的業主立案法團等人提交。...
樓市轉靜,無阻老牌家族成員以高價賣樓。已故「賭王」何鴻燊家族成員,新近以1,500萬元售出跑馬地聚文樓一伙「送贈契」單位,樓價除較銀行網上估價高14.6%外,也比去年易手的樓上戶賣貴112萬元。 ...
市區再有新盤籌備推售,何文田太子道西單幢現樓項目,昨命名為名鑽,提供80伙,最快下周上載樓書,趕8月銷售。而啟德柏蔚森III昨次輪再沽8伙,令系列兩周累售266伙,連同今日次輪開賣139伙的屯門意嵐等...
樓市受壓,樓價指數按周跌0.1%,連跌6周累計下降2.6%,再創近8年新低,今年累積跌幅擴至4.4%。市況轉淡下,小業主紛加大減價力度,荔枝角美孚新邨有「凹海」(即有一面望海)戶削至1,258萬元沽出...
近年私樓市場出現供過於求,核心問題是高息環境下削弱需求,雖然一手私宅潛在供應減少,有助減輕發展商的庫存增加壓力,但始終需要等待減息,重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推...
政府撤辣加快新盤銷售,令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙,按季減2,000伙,創3季新低;加上政府暫緩賣地,令熟地供應降至1.3萬伙,按季少3成,創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...
【本報訊】首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」、位於柴灣祥民道的用地流標。房屋局局長何永賢昨表示,因只收到一間公司入標,但入標價與地政總署底價有距離,故不獲接納,她相信發展商投標是受到高息環境影...
樓價續跌,以樓價指數計算,大約跌至2016年的水平,如果換成平均每宗二手成交單價,樓價2024年上半年跌至730萬元,10大屋苑與1年前比較,半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註...
市場憧憬季內美國減息,加上焦點新盤銷情理想,個別準買家加快入市步伐,當中平價、大割價的筍盤成市場追捧,其中,上車屋苑如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊過去一周成交加快,後者更已超越上月全月成交量。 中...
荃灣區幅員廣大,每區均有其特色,如新晉屋苑集中於港鐵荃灣西站一隅,荃景圍為上車盤集中地,而麗城區內的屋苑以實用率高、觀景及校網吸引見稱,再加上區內呎價相宜,實用均價9,000餘元已有廳大、房大的3房可...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...