2024-07-27
經濟日報
【本報訊】地產代理監管局今年上半年，共開立77宗投訴個案，較去年同期輕微上升8%，當中有15宗涉及一手住宅物業，不妥善地處理臨時買賣合約性質佔最多。
整體投訴中最常見的性質類別包括，不妥善地處理臨時買賣合約（或臨時租約），涉26宗；發出違規廣告，佔10宗；提供不準確或具誤導性的物業資料，涉10宗。今年上半年則沒有接獲有關香港境外物業的投訴個案，去年同期則接獲1宗相關個案。
另外，監管局期內合共巡查一手樓盤銷售點共249次，較去年同期減少49%。不過，局方巡查地產代理商舖526次，比去年同期增加13%。
暫時及撤銷牌照 供28個
局方今年上半年共抽查網上物業廣告712次，及抽查有關遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規定614次。就上述所有巡查及抽查中，共發現51宗違規個案，較去年同期增加1宗，當中有3宗涉及一手住宅，去年同期則為4宗，主要違規性質分別為發出違規廣告，涉24宗、沒有管有物業資料，佔12宗，及沒有遵守反洗錢及打擊恐怖分子資金籌集規定，涉10宗。
此外，該局於上半年合共對160個持牌人或前持牌人採取行動或作出處分，包括暫時吊銷10個牌照及撤銷18個牌照，理由是這些持牌人不再符合有關的發牌條件，與地產代理工作無關。
展望下半年，該局適時向地產代理發出新指引及推出相關教育工作。就境外物業銷售的問題，新修訂的執業通告亦已於2024年7月1日生效。該局亦將於2025年首季推出首階段的強制性持續專業進修計劃，將於下半年公布更多有關新計劃的詳情。
責任編輯：盧金施