2024-07-26
經濟日報
【本報訊】首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」、位於柴灣祥民道的用地流標。房屋局局長何永賢昨表示，因只收到一間公司入標，但入標價與地政總署底價有距離，故不獲接納，她相信發展商投標是受到高息環境影響，若息口不變，當局未必會重推地皮，未來數月會就調整招標安排諮詢業界意見。
擬調整招標安排 諮詢業界
上述地皮自3月底開始招標，地政總署前日（24日）公布，迄今約4個月招標期內只收到1份標書，投標者為極好有限公司，母公司為安保工程控股有限公司，惟地價標金未達底價而不獲接納。
何永賢昨表示，市場原本預期6月中息率會下調，但結果並沒有發生，現在又估算年尾會否開始減息，有關變數會影響曾表示有興趣的發展商。何續指，目前環球高息令項目風險較發展商當初估算更高，加上樂建居項目比一般賣地項目設有更多條款，包括要求提供賣樓折扣，理解發展商有更多考慮，又否認相關條款是「豬頭骨」。
何稱，若息口不變，未必會重推上述地皮，因經濟環境走向複雜，不會定下重推地皮的時間，僅說會「因時制宜」。何又指，今次流標項目規模相對細，只有大約700個單位，不會影響資助房屋的供應，料未來數年每年平均可保持供應約7,000個居屋單位。
公屋戶申報 收回1600單位
另外，房屋署署長羅淑佩接受傳媒訪表示，今年4月要求超過25萬公屋租戶申報入息和資產，截至本月8日收回逾99%申報表，有1,600戶因不同原因主動交回或被收回單位。她透露早前接獲地區人士反映居民意見，希望署方再作通融，惟她指署方過往已通融很久，反問如果打擊濫用公屋再拖延，如何對得起住在劏房的小朋友。
責任編輯：吳文曦