2024-07-27
經濟日報
【本報訊】租金屢創新高，荃灣海之戀海景2房零議價2.5萬元租出，屬屋苑2房今年租金新高。另外，內地生租大埔UNIVERSITY HILL開放式戶，呎租57元。
中原副分區營業經理余仲平表示，租盤短缺，推動租金颷升。荃灣海之戀7座低層D室，實用面積512平方呎，2房間隔，享海景，月租叫價2.5萬元，零議價租出，創屋苑兩房單位今年租金新高，實用呎租49元。租客為家庭客，見單位景觀開揚，傢俬齊備，可即租即住而扳拍租入。而業主於2017年以835.4萬元購入，租金回報約3.6厘。
據悉，荃灣區租盤進一步短缺，以致租賃成交量按月回落，租金上升。海之戀7月累錄得15宗租賃成交，較上月22宗減32%，平均實用呎租約46元，按月上升約4.5%。
利奧坊．壹隅呎租64元
內地生繼續搶租單位，最新大埔白石角UNIVERSITY HILL 2B期2座中層A6室，實用面積218平方呎，開放式間隔，議價後以12,500元租出，呎租達57元。新租客為1名內地學生，見單位樓齡新，間隔合用，即以先付1年租金方式租入單位自用。業主則於2023年以399萬元購入，現可享約3.8厘租金回報。
另美聯區域經理劉志偉指，大角咀利奧坊．壹隅開放式單位，1座中層N室，實用面積206平方呎。業主以月租13,500元放租，近期獲來港升學的內地學生議價，最終以13,200元承租，呎租64元，並一次過繳付全年租金約15.8萬元。業主於2022年以497.6萬元購入，租金回報3.2厘。
責任編輯：盧金施