【本報訊】服務式住宅租務需求趨向集中細單位,仲量聯行預期,月租8萬元或以下的中、低檔單位將主導日後市場需求,而且將從核心地段擴散到東九龍及港島東。 仲量聯行:東九港島東成熱點 仲量聯行研究...
活躍於深水埗及旺角一帶、有「隱形富豪」之稱的姚姓投資者,今年首季已連環沽出逾8伙細價物業,套現近2,500萬元。 深水埗、太子至旺角的單幢樓,回報穩定,向來吸引收租客密密吸納。其中有被形容為區內...
薄扶林貝沙灣連錄3宗成交,有相連戶勁減1,200萬元賣出,作價7,800萬元,實用呎價2.6萬元,輕微低於市價。 易手的相連戶為1期8座極高層相連,實用面積合共2,963平方呎,代理消息指,單位...
欄名:交易現場 一個景觀優質,內籠卻殘舊的單位,放盤以來不乏區內上車客睇盤,但竟然無人還價,最終獲外區買家一拍即合,以638萬元易手。 529呎高層 貼市價放盤 鰂魚涌康怡花園一個放...
政府推減辣措施後,荃灣萬景峯一大單位,獲換樓客以1,300萬元購入,成交價創屋苑今年新高;辣招鬆綁加快入市決定,鰂魚涌太古城用家無睇樓下深夜入市。 市場消息透露,萬景峯6座低層A室,實用面積1,...
政府推出的大埔白石角及啟德住宅地,明天將截標,估值共逾50億元,其中白石角地價估值,遭下降逾20%至不足30億元,樓面呎價約4,000至6,300元。 大埔區供應將多 流標風險高 面對大埔...
市建局觀塘市中心項目後,港鐵(00066)馬鐵大圍站部署接力重推,涉2,900伙,投資額逾200億元。業界憂發展商胃納不足,料補地價跌逾30%至85億才有承接。 消息人士稱,港鐵在上月批出將軍澳...
政府上周二公布雙倍印花稅修例後,於過去9天,新盤成交量不升反跌,一手市場能否真正受惠,還看今天開價的荃灣環宇海灣銷情。 減辣後成交 不升反跌 市場本來預期政府減辣後,不少樓花盤可以即時受惠...
雙倍印花稅修例之後,換樓難度驟降,正是新盤大力搶客時機,估計發展商會提供多元化針對換樓需求的優惠,解決換樓客的困難,務求盡量重啟「換樓鏈」。 長成交期 主流優惠 減辣後新盤的成交期長短,很...
放寬雙倍印花稅,換樓盤趁勢出擊,愉景灣悅堤昨已上載樓書,短期開放現樓單位,主打3、4房,首批不少於50伙;另荃灣環宇海灣最快今天開價,首批逾344伙。 香港興業(00480)銷售及市務助理總經理...
【明報專訊】被視為市建局歷來最大型重建項目的觀塘市中心第2、3期發展區,昨邀請10家發展商入標,定於7月15日截標,估計入場費至少需80億元(即每呎樓面地價約5348元)。觀塘此重建項目4月雖共接獲1...
【明報專訊】雖然近日豪宅成交增多,但一手市場卻出現罕見巨額撻訂個案。新地(0016)上周以逾2.87億元售出的壽臣山SHOUSON PEAK一幢洋房,買家新近撻訂,為2010年6月恒地(0012)西半...
【明報專訊】政府持續增加供應,除觀塘市中心大型項目招標外,地政總署昨公布,今年賣地計劃中「重頭戲」的荃灣楊屋道商住地,及馬鞍山恒光街限量地,將於下月20日至8月8日招標,分別限建不少於790伙及180...
【明報專訊】政府放寬雙倍印花稅(DSD)條款,令豪宅交投明顯轉活之際之際,太古地產(1972)再次以標售形式,推出東半山司徒拔道豪宅OPUS傲璇(下稱OPUS)3個單位,除去年底曾流標的11樓單位捲土...
【明報專訊】曾是亞洲最貴分層豪宅的恒地(0012)西半山天匯,就連車位亦身價不菲。土地註冊處資料顯示,一名天匯業主上周以424萬元購入屋苑一個車位,撇除收購項目外,相關成交價創全港車位新高紀錄。 ...
【明報專訊】二手樓價回軟,投資者伺機入市。有「凶宅大王」之稱的資深投資者伍冠流,新近在拍賣場上購入筲箕灣華寶大廈一個中層實用面積291方呎A單位(建築405方呎),成交價僅80萬元、實呎2749元(建...
【明報專訊】政府計劃將元朗南打造成一個可容納逾8萬人居住,提供2.61萬伙的新市鎮。發展局昨透露,區內81%土地由私人持有,收地有難度。不過,政府罕有保留區內兩條非原居民村,不用收地清拆,避免演變成新...
地產建設商會等四大商會及本港五大外資代理行,昨聯合發表「無理稅項拖累本港經濟」的文章,憂政府開徵新稅會蠶食本港固有的競爭優勢,冀政府豁免非住宅物業買賣的雙倍印花稅(DSD),以免影響正常商業活動。另香...
領匯(00823)透過招標形式出售五個商場,招標結果昨日揭盅,當中四個商場成功出售,總代價逾12.39億元,較五個商場估值合共約8億至10億元更高。 深水埗寶熙苑商場,儘管接獲13份標書,惟因出價未...
高價物業續受追捧,恒地(00012)主席李兆基私人持有的尖沙咀凱譽,開盤至今累沽26伙,平均實用呎價約28,806元,發展商落實調升代理佣金加強促銷,並不排除加價。 恒地營業(一)部總經理林達民表示...