利嘉閣莊雅琁表示，牛頭角得寶花園D座高層8室，實用面積265平方呎，原則兩房現改開放式間隔，以10,800元租出，實用呎租41元。原業主於2021年7月以約496.5萬元購入，回報率約2.6厘。屋苑約...

世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙下邨2座高層15室，實用面積443平方呎，2房，向南，外望景觀開揚，原開價398萬元（未補地價），放盤1個月，減價25萬以373萬元易手，實用呎價8,420元。原業主於2...

美聯呂昕熹表示，上環帝后華庭1座極高層J室，實用面積411平方呎，2房間隔，以1,000萬元成交，屬市場價，實用呎價24,331元，購入作自住之用。原業主於2011年7月以575萬元購入，持是次轉手帳...

屬東涌新貴屋苑之一的昇薈，盡管規模不算大，但戶型多變，集分層、複式大宅及洋房於一身，足以迎合不同用戶所需。 昇薈由南豐及保利置業發展，以屋則多元化為一大賣點，提供逾1,435個單位，包括9座31...

政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...

自從上周特首林鄭發表「施政報告」，建議開拓新界北部300公里的「都會區」，遂引起市場很多評論，尤其是大量土地引致樓價下跌的憂慮。 筆者本周特意前往古洞一帶視察，不難發覺周圍都是荒廢的漁塘、農地及...

政府近年積極將九龍東打造為CBD2，而區內不乏項目大興土木，需求有增無減，亦因而吸引業主放盤，新近放售的觀塘俊匯中心低層全層，連車位、廣告位，以約1.4億元放售。 教會承租 回報穩定 美聯...

近年政府推出多項活化工廈政策，令工廈用途變得更為多元化，部份轉為配套、質素可媲美商廈的新式工廈發展，當中部份租金較傳統寫字樓為吸引，令新式工廈深受市場歡迎，而位處觀塘偉業街的The Whitney，更...

施政報告日前出籠，在未來房屋供應及規劃方面，定下了鴻圖偉略，政府將新界北部撥出及規劃大量的土地，多達300平方公里，用作未來的發展，以後將會規劃及興建多條鐵路連接深圳及大灣區，未來房屋的供應亦會多達9...

【本報訊】甲廈新租務較少，空置率偏高，美聯工商舖統計，指標甲廈空置率10.3%，創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，受制於寫字樓空置率...

【本報訊】恒地(00012)早前以近82億元奪得土瓜灣庇利街/榮光街項目，中標價貼近市場估值下限，但原來據市建局公布，恒地出價已經較第二標價高出10億元或15%，普遍發展商出價均低於每呎1萬元。反映發...

位於九龍塘廣播道79號，前港台教育電視大樓地皮或將變豪宅，地皮將於明日截標，市場估值最高15.7億元，樓面地價達2.2萬元，由於市區豪宅地皮罕有，而且規模較小，料主要吸引中小型發展商競投。 規模...

【本報訊】豪宅交投熾熱，吸引名人入市，其中日本城創辦人魏麗霞近日斥近2億元，入市薄扶林貝沙灣頂層連天台複式戶。據指單位放盤逾1年，叫價曾達2.5億元，減價2成售出；原業主持貨近8年，物業升值約70%。...

【本報訊】建築師學會舉行威尼斯建築雙年展回應展，建築師學會會長蔡宏興出席活動時指，希望反思發展與保育關係，認為新界北濕地保育亦可考慮容許公私營合作，過往個案不成功只因祖堂地影響。 《第十七屆威尼...

新盤熾熱，九建發展將軍澳新盤海茵莊園宣布，將於日內上載樓書，最快明天公布首張價單及開放示範單位，料入場樓價可低於500萬元；旺角傲寓以現樓形式加推17伙，周日開售。 九建（市務及銷售部）高級市務...

港島超豪宅有價有市，不少城中富豪趁高位放貨。市場消息透露，「大劉」劉鑾雄及妻子「甘比」陳凱韻，低調放售山頂超級豪宅，呎價近14萬元，挑戰屋苑新高。 近月多個新盤熱賣，帶動港島區豪宅價格走俏。市場...

施政報告提出北部都會區發展，率先帶旺元朗區交投，亦帶動白居二入市信心。東涌居屋裕東苑10月交投勝過同區私樓，按月大增2.5倍，有剛取證的白居二買家以482萬元（未補地價）購入一個3房戶。 3房未...

新一份施政報告發表至今兩周，政府提出北部都會區發展概念，雖然該區社區設施未必即時可以提升，但已提升準買家入市意慾，新界北二手交投率先轉活，並有蔓延至其他地區趨勢，帶動樓價不跌反升。 受惠北部都會...

施政報告公布後兩周，二手交投穩步回升，鰂魚涌太古城不足一個星期錄8宗成交，有2房減120萬，以800萬元沽出；將軍澳連錄多宗反價及高價成交，THE PARKSIDE低層2房反價20萬賣1,000萬元。...

【明報專訊】現時一般家庭公屋平均輪候時間增至5.8年，立法會房屋事務委員會昨討論《2021年施政報告》房策，多名議員關注房委會何時達到「3年上樓」目標。運輸及房屋局長陳帆表示，輪候公屋3年獲首次編配的...