2021-10-21
經濟日報
【本報訊】甲廈新租務較少，空置率偏高，美聯工商舖統計，指標甲廈空置率10.3%，創紀錄新高。
首9月租金 僅累升2.1%
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，受制於寫字樓空置率仍然高企，今年首九個月整體甲廈售價累積升幅僅約1.8%，表現近乎持平，而今年首九個月整體甲廈租金累積升幅亦僅約2.1%。
商廈空置率繼續上升，整體甲廈空置率上升至10.3%，屬紀錄新高水平，其中，東九龍高見15.3%，灣仔及銅鑼灣雖然按月輕微回落，但亦錄得10.6%空置率，而上環也上升至9.2%。
由於物流公司DHL遷出企業廣場5期，其公司原租用企業廣場5期多層單位，其總樓面面積佔約十萬平方呎，推高東九龍指標甲廈空置率上升至15.3%，連帶全港整體空置率上升至10.3%，屬紀錄新高水平。
售價方面，上月整體甲廈售價按月微升0.1%，表現持平，當中以尖沙咀區表現最好，按月上升4.8%，而上環表現較為落後，按月下跌1.2%。