2021-10-21
經濟日報
新盤熾熱，九建發展將軍澳新盤海茵莊園宣布，將於日內上載樓書，最快明天公布首張價單及開放示範單位，料入場樓價可低於500萬元；旺角傲寓以現樓形式加推17伙，周日開售。
九建（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目將於日內上載樓書。他指，海茵莊園設3.5米特高樓底及開放式單位，因而收到不少查詢。九建（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指，項目最快本周五同日開價及開放示範單位，周六收票。
市場估計，海茵莊園最細面積約200平方呎，加上現時康城區新盤呎價2萬元計算，海茵莊園折實入場價有機會低於500萬元。翻查數據，整個將軍澳區近月均未有500萬元以下私樓放盤，料項目小型單位受上車客歡迎。
另外，為配合項目銷售，香港置業於將軍澳廣場開設海茵莊園專門店。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽指，港置接獲約1,000個有關海茵莊園的查詢，超過一半為有關1房戶查詢。他又指，目前市場資金充裕，息口低企，對一手樓市有支持；預計全年一手註冊量有望升至1.8萬宗。
傲寓開放現樓示位 加推17伙
至於其士國際與市區重建局合作發展旺角傲寓，宣布將開放現樓單位予公眾預約參觀，同時亦加推17伙，實用面積由300至340平方呎，價單售價由710.2萬至811.1萬元，提供4%折扣，折實售價由681.8萬至778.7萬元，並會於10月24日發售。
市場消息透露，沙田星凱．堤岸錄約24,000個認購登記，較周六發售338伙，超額70倍。據了解，入票者較多家庭客，有意購入3房；而首度推出的開放式戶受年輕買家關注。
一手成交方面，半山西部大學閣售出1座9樓A室連車位，實用面積1,584平方呎，成交價8,001萬元，呎價約50,511元。西南九龍維港滙II售出第5座7樓A單位，3房1套，實用面積797平方呎，成交價2,073萬元，呎價約26,010元。
天水圍Wetland Seasons Park 21座10樓A2室，實用面積892平方呎，連422呎平台及582呎天台，以1,969.9萬元售出，呎價22,084元，創天水圍新高。
作者：陳靖祈