2021-10-21
經濟日報
近年政府推出多項活化工廈政策，令工廈用途變得更為多元化，部份轉為配套、質素可媲美商廈的新式工廈發展，當中部份租金較傳統寫字樓為吸引，令新式工廈深受市場歡迎，而位處觀塘偉業街的The Whitney，更集外觀簇新、配套齊為其賣點，現以每平方呎約16元起招租。
罕有升高地台 配套媲美甲廈
中原（工商舖）工商部高級區域營業董事盧偉德指，由德士活集團持有及發展的觀塘偉業街183號工廈項目，新近正式落成，並已命名為The Whitney，設廈發展為新式工業大廈，大廈設計概念參考紐約工業風，配以多項綠化元素；大部份單位設私人平台，落地玻璃窗，單位內更設有獨立洗手間及24小時冷氣供應等；另外單位更設有升高地台，此類裝備一般只在於新建甲級商廈有供應，在工廈物業上提供實屬極為罕有。
單位面積由2548呎起
至於以上配套均為針對各類型創意產業、創新科技科研、媒體創作等企業進駐而設，充分展現發展商對項目的用心程度。而The Whitney現推出精選單位招租，提供不同面積樓面以供選擇，由約2,548平方呎至全層約11,953平方呎不等，每平方呎租金叫價由16元起，可滿足各類型租戶所需。
中高層以每呎近20元承租
盧氏指，The Whitney的招租進展理想，短時間內已獲租客承租多層，其中有3層中高層單位，已租予區內一間從事資訊科技的公司，據悉，該公司見The Whitney獨特的建築設計、用料質素及配套，屬市場罕見，決定以每平方近20元大手承租上址作其公司總部，以配合公司業務迅速發展，足以證明市場對具質素及配套齊全的新式工業大廈的肯定。
盧氏續指，觀塘已由過往為工廈集中地，搖身一變成為港島中西區以外，香港第二核心商業區，業務較傳統商業區更多元化，工商業、創意產業、媒體至零售餐飲娛樂活動一應俱全，因而吸引各類型企業於觀塘設據點，當中不乏中小企至跨國大型集團，從而刺激對工商樓面的需求，而是次招租的The Whitney為觀塘區提供獨特之設計風格及完善配套工廈樓面新供應，對租戶而言極具吸引力，而隨着更多租客繼續進駐該廈，料物業招租的反應更為踴躍。
作者、責任編輯：陳嘉敏