2021-10-21
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
泓都位於堅尼地城新海旁38號及爹核士街8號，前身為唐樓，由新世界發展和市區重建局合作發展，樓齡約17年。
屋苑共3幢大廈，供應1,182個單位，由1房至3房。其中第1座臨海旁而建，逾7成單位可享維多利亞港海景。屋苑備住客會所，提供25米半露天泳池外，尚有健身室、戶外燒烤場，休憩空間等。物業距離港鐵堅尼地城站約5至7分鐘步程。
至於近期二手市場以租賃成交為主，而最新買賣成交登記於上月促成，為1座高層C室，實用面積496平方呎，成交價1,300萬元，呎價26,210元。
作者：麥穎華