為加快活化工廈進程,施政報告提到將推出「標準金額」徵收補價的先導計劃,計劃於明年初推出。 有機會擴至農地改劃項目 政府在兩年前施政報告公布多項活化工廈措施,計劃受到業界歡迎,城規會至今已收...
中信泰富物業代理董事關潔瑩指,2020年疫情令一手成交量減少,但樓價仍穩健。加上本港供應未滿足住屋需求,料來年樓市穩健,有約5%的升幅。 關潔瑩指,香港低息環境持續,全球量化寬鬆,有利樓市。而磚...
施政報告昨日公布,多項房屋及土地政策出台,業界普遍認為應同步撤銷住宅「辣招」,以減低市民置業成本。 但特首林鄭月娥昨日強調,在現時房屋供應緊絀的情況下,住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平,...
【本報訊】施政報告未有針對住宅減辣,豪宅市場昨仍出現高價成交,大潭皇府灣一幢雙號屋,剛以約8,000萬元沽出。 市場消息指,大潭皇府灣雙號屋,實用面積2,476平方呎,開價1億元,剛減價至8,0...
【本報訊】施政報告發表後,鰂魚涌太古城錄首宗成交,涉及東山閣高層D室,實用面積762平方呎,套3房,單邊東南,望東廊及市景。 單位於今年6月以1,600萬元放盤,至11月初調減至1,450萬元,...
施政報告雖未有就住宅市場減辣或放寬按揭,對整體市場屬中性,昨日豪宅新盤何文田ST.GEORGE'S MANSIONS便以9,000萬元售出1伙大單位。另外未來一連3天繼續會有多個新盤開賣,合共涉及66...
【本報訊】疫情無礙財團的收購步伐,土地註冊處資料顯示,九建(00034)太子爺柯沛鈞剛購入西營盤高街2號B至C地舖,以2,938萬元成交。 資料顯示,新買家為九建執行董事柯沛鈞,亦是集團主席柯為...
投資市場略有起色,消息指,投資者林子峰以約8,000萬元沽出荃灣大鴻輝中心全層。 涉及物業為荃灣眾安街55號,大鴻輝中心17樓全層,面積約8,903平方呎,以約8,000萬元沽出,呎價約8,98...
市場消息透露,何文田皓畋7座高層C室,實用面積679平方呎,屬於2房間隔,原業主去年中放盤,原本叫價2,050萬元,放盤超過1年最終累減650萬元後,以1,400萬易手。原業主於2017年初以約1,5...
忠誠拍賣行推18項物業,即日售出3個銀主盤,其中嘉湖山莊3房以505萬元售出,高開價55萬元或12%。 天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層D室,屬於銀主盤,實用面積551平方呎,採3房間隔,開價450...
筆者從事地產代理行業當中,遇過幾次樓市大蕭條,包括87年股災、89年中國六四事件、97年亞洲金融風暴、03年沙士事件、08年金融海嘯、2018年中美貿易戰、2019年社會運動及2020年新型冠狀病毒等...
第三季度環球樓市有所改善,但前景不確定。仲量聯行一份研究報告顯示,全球經濟在今年第三季度反彈,但世界部分地區的新冠肺炎病例的上升再次突顯前景的不確定性。反映這一點的是,隨着公司的發展,決策過程仍然漫長...
長沙灣工業區正轉型成商貿發展,加上多個發展商及財團積極於區內開拓商貿市場,令區內的前景被看高一線,而近年罕有業主割愛的偉基大廈,現有複式單位以意向價約6,830萬元放售。 屬入則樓梯 私隱度大增...
低息環境持下,呎價相宜的工廈市場對用家及投資者仍具吸引力,而屬傳統工業區的葵涌,其中樓齡逾40年的金威工業大廈單位,近4,000平方呎,意向價不足1,000萬元。 備基本裝修 間隔實用 萊...
政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
香港的新冠病毒疫情本周又再爆發,確診人數大增,香港又要收緊各項隔離措施,再度重創已經疲弱不堪的經濟,也令抗疫已久的市民身心更加疲倦。 根據報道,今次疫情的觸發點,也是外地傳入。但跟7月時第三波的...
平均樓齡將近40年的太古城,長久以來穩踞10大指標屋苑榜首,原因再簡單不過,屋苑有着優越的地理、交通優勢,間隔極為實用,加上為港島區少數提供逾萬伙單位的私人屋苑,其呎價、交投量一直為二手指標。 ...
中原楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨11月錄得7宗成交,平均實用呎價17,231元。其中南豐新邨5座高層C室,實用面積391平方呎,2房間隔,向東南,望會所景。業主叫價768萬元,放盤1個月,以730萬元易...
香港置業張仲賢指,旺角形品•星寓高層A室,望遠景,1房間隔,實用面積386平方呎,原以850萬元放盤,其後獲外區客接洽,議價後減價107萬元,以743萬元成交,實用呎價19,249元。原業主於2010...
利嘉閣郭敏輝表示,粉嶺名都3座中層G室,實用面積454平方呎,3房間隔,外望開揚景觀,以555萬元沽出,實用呎價約12,225元。原業主於2015年1月,以428萬元購入上述,持貨5年帳面獲利約127...