2020-11-26
經濟日報
施政報告雖未有就住宅市場減辣或放寬按揭，對整體市場屬中性，昨日豪宅新盤何文田ST.GEORGE'S MANSIONS便以9,000萬元售出1伙大單位。另外未來一連3天繼續會有多個新盤開賣，合共涉及662伙。
雖然昨日公布的施政報告中，未有如市傳般就中高價住宅物業進一步放寬按揭成數，不過，施政報告大方向是增加土地供應，對於整體一手市場氣氛屬中性。發展商亦繼續如期賣樓。
昨日一手市場未有新盤開賣，市場大約錄得約10宗成交，其中屯門帝御•星濤，售出2伙，另外啟德嘉峯匯、大埔嘉熙、西南九龍匯璽III及將軍澳MARINI等等都錄得成交。另外，信置(00083)及中電(00002)ST.GEORGE'S MANSIONS以9,000萬元，售出1座16樓B室，面積1,841平方呎，成交價9,000萬元，呎價48,886元，單位屬3房雙套間隔。
柏傲莊II今銷售315伙
另外，新世界 （00017） 牽頭的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊II，今天將會進行第四輪銷售，發售共315伙，該盤已於日前截票，累積收到逾1.64萬票，超額認購51倍，以過往數輪銷售反應來看，預計今輪亦會沽清。
另外，恒地(00012)將於周五（27日）推售尖沙咀本木，首輪發售68伙，項目累積收票逾900張，超額認購12倍。
據市場消息指出，油塘蔚藍東岸截至昨晚累收約3,400票，項目將於周六推售278伙，另有1伙以招標形式推售，以此計算，超額認購11倍。
另一方面，會德豐地產公布，旗下4個項目，包括九龍東半山KOKO HILLS、啟德OASIS KAI TAK、將軍澳MONTEREY以及屯門NAPA推出全新「80% 5年輕鬆置業付款計劃」及「靈活一按貸款付款計劃」，各項目最高折扣優惠維持不變。其次，該集團今年首3季銷售成績理想，至今共售出約989伙，套現約111億元。
作者：梁振鋒