2020-11-26
經濟日報
為加快活化工廈進程，施政報告提到將推出「標準金額」徵收補價的先導計劃，計劃於明年初推出。
有機會擴至農地改劃項目
政府在兩年前施政報告公布多項活化工廈措施，計劃受到業界歡迎，城規會至今已收到約50宗申請，並已批出逾30項重建項目申請，提供約646萬平方呎的商業或工業樓面。而土地業權人亦陸續向地政總署提出契約修訂申請。政府指，為加快整個活化工廈進程，將會推行一項標準金額徵收補地價的先導計劃。
據消息人士透露，計劃會就補地價推出價目表，列出補價涉及每呎需要的價錢，初步傾向以區域制定每區的標準地價，但到底一個分區劃到多細，現時尚未有定案，但計劃希望給予市場一個確定性，有望加快整個補地價進程。而今次屬先導計劃，日後亦有機會擴展到農地改劃項目實施。
另外，在市建局近年採取規劃主導、小區為本的方針處理市區更新工作，除不將項目局限於拆卸改建個別單幢或樓宇，更可透過重建重新規劃區內交通路線，行人設施、綠化空間等，締造以人為本的社區和為居民帶來更大得益。