2020-11-26
經濟日報
【本報訊】施政報告未有針對住宅減辣，豪宅市場昨仍出現高價成交，大潭皇府灣一幢雙號屋，剛以約8,000萬元沽出。
市場消息指，大潭皇府灣雙號屋，實用面積2,476平方呎，開價1億元，剛減價至8,000萬元售出，成交呎價32,310元。原業主於1998年以4,280萬元購入單位，持貨22年，易手帳面獲利3,720萬元。
賽西湖大廈特色戶3380萬沽
中原豪宅北角半山資深區域營業董事陳家鴻透露，施政報告未有提及為住宅物業減辣，但低息環境持續，賽西湖大廈優質單位有價有市。新近賽西湖大廈11座頂層連天台特色戶，實用面積1,124平方呎，3房套間隔，業主以3,380萬元將單位連車位易手，折合實用呎價30,071元，創同類單位新高價。買家屬於同區換樓客。原業主於2002年以712萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利2,668萬元，單位升值3.7倍。
另外，淺水灣南灣大廈低層A室，實用面積1,112平方呎，剛以2,820萬元售出，實用面積呎價25,360元。物業於1994年以1,050萬元購入，易手帳面賺1,770萬元。