2020-11-26
經濟日報
【本報訊】施政報告發表後，鰂魚涌太古城錄首宗成交，涉及東山閣高層D室，實用面積762平方呎，套3房，單邊東南，望東廊及市景。
單位於今年6月以1,600萬元放盤，至11月初調減至1,450萬元，現以1,386萬元連租約易手，累減214萬元，實用呎價18,189元。
疫情惡化，部分業主擴大議價空間，其中馬鞍山翠擁華庭套3房減100萬元以950萬元沽。
利嘉閣地產分行聯席董事彭嘉豪表示，翠擁華庭11座中層C室，實用面積765平方呎，3房套房。單位由今年7月開始放盤，原叫價1,050萬元，終以950萬元沽出，減價100萬元，實用呎價12,418元。
西半山慧豪閣 2房減價百萬售
同時，西半山慧豪閣1座低層A室，實用面積636平方呎，2房套間隔，享城市景。單位於今年3月放盤，原開價1,480萬元，其後減價約100萬元以1,380萬元以交吉形式易手，實用呎價21,698元。原業主於1999年3月斥530萬元購入，持貨21年升值1.6倍。
另外，祥益地產代理有限公司高級分行經理龍超君表示，屯門單幢樓好勝大廈中層A室，實用面積283平方呎，2房間隔，原業主於今年10月中旬放盤，開價360萬元（當時未過3年限售期），至疫情第四波，賣方等到11月剛過SSD即出售，累減22萬元，以338萬元沽出。