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葵涌金威工廈近4千呎 叫價980萬

2020-11-26    經濟日報
低息環境持下,呎價相宜的工廈市場對用家及投資者仍具吸引力,而屬傳統工業區的葵涌,其中樓齡逾40年的金威工業大廈單位,近4,000平方呎,意向價不足1,000萬元。 備基本裝修 間隔實用 萊斯物業客戶經理楊益明指,葵涌和宜合道167至175號金威工大廈中層單位,面積約3,955平方呎,現以意向價約980萬元放售,平均呎價約2,478元,而單位間隔實用,並已設有會議室、獨立洗手間及冷氣等基本配件,以應不同行業所需,另外單位觀景也甚為開揚。 至於市場上現有放盤單位中,平均叫價介乎每平方呎2,400餘元至3,000餘元不等,又以面積2,000餘至3,000餘平方呎單位居多。而參考市場新近成交,其中,低層C室,面積約4,700平方呎,以約1,050萬元沽出,平均呎價約2,234元,另,低層E室,面積約3,951平方呎,以約1,078萬元易手,平均呎價約2,728元。 金威工業大廈已屆41年樓齡,樓高23層,物業設有停車場,並可入20呎長貨櫃,適合物流運輸業及起卸貨物之用,另外備有充裕的升降機,而物業坐落於和宜合道,坐擁交通之便,距港鐵葵興站亦只需15分鐘路程。