2020-11-26
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
約30年樓齡的粉嶺中心為粉嶺區其中一個受歡迎上車屋苑，目前2房造價500餘萬元，3房逾600萬元，最高可造9成按揭。
屋苑坐落於新運路33號，分2期發展，建有11座，提供約2,200個單位，實用面積由300餘至500餘平方呎，供應2房和3房，合上車和需求3房的換樓客。屋苑設有泳池和停車場。
以2房而言，分方廳和左右廳設計，部分低層2房廳區有角窗，故準買家要留意。最新2房成交為F座中層1室，實用面積368平方呎，造價518萬元，實用呎價14,076元。
作者、責任編輯：盧金施