欄名: 大行報告 工商舖買賣註冊宗數連升兩個月,5月份報417宗,按月升11%。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,剔除領展(00823)商場登記個案後,5月份市場共錄417宗工...
欄名: 市場快訊 宏基資本(02288)旗下長沙灣工廈項目「匯創坊」,預計月內推售。 宏基資本旗下長沙灣永康街工廈樓花項目「匯創坊」,樓高33層,每層9至10個單位,合共239伙,2018年第...
撰文: 李麗嫦 美聯工商區域營業董事 欄名: 專家論市 近年政府大肆宣傳「起動九龍東」,令該區樓價拾級而上,而工廈呎價破頂創新高的新聞亦不絕於耳,反觀西九龍一帶,這幾年只有新盤推出時,才會稍有...
欄名: 市場快訊 宏基資本(02288)正式部署拆售旗下荔枝角永康街工廈項目匯創方,中低層單位參考呎價約7,300元,較同區另一工廈W668呎價低逾10%。 項目樓高30層,每層樓面約8,60...
新式工廈成市場焦點,宏基資本(02288)旗下長沙灣匯創方項目開售在即,消息指逾半數樓面獲預留,包括大手買家,預計平均呎價約8,000元。 而頂層複式單位意向呎價達1.3萬元,將挑戰工廈新紀錄。...
工廈項目熱賣,宏基資本(02288)指出,新式工廈設備及質素不比甲廈遜色,加上投資回報理想,預計租售價向好。 近一年工商新盤中,以工廈拆售最受市場歡迎,由去年的葵涌星星中心,以至今年長沙灣W66...
撰文: 唐榮 欄名: 專家樓論 連續多個工廈拆售項目均大賣收場,從售樓部署、單位設計及需求強勁等配合,造就「新式工廈」逆市中跑出。 2016過了一半,工商舖整體投資氣氛一般,成交量偏低,而工...
最近市場焦點幾乎都集中在新盤,雖然工廈市場沒有住宅新盤的12成或以上按揭提供,但吸引的定價、二按優惠、稅款回贈等「新盤指定動作」,都成功吸引投資者注意,令今年不少新盤一開就已賣個滿堂紅。 尤其在...
政策影響上,工廈投資靈活度減,相信下半年工廈交投甚為淡靜。 自2009年政府宣布推出活化工廈後,工廈交投轉活躍,不少財團購入全幢工廈,改裝成寫字樓或商舖。 隨着政策於今年3月結束,全幢工廈...
利嘉閣報告指,上半年工廈錄1,212宗成交,創2014上半年後新低。 利嘉閣(工商舖)工商部高級營業董事朱亮恒指出,年初受港股急跌影響,加上之後農曆新年淡季,今年首季工廈交投連月回落,在3月份觸...
政府收緊新建工廈建築規格,削弱工業用地吸引力,昨截標的葵涌永基路工業地收到6份標書,較去年位置相近的工業地錄11份標書,反應較為失色。是次億京發展、英皇國際(00163)及信置(00083)等均獨資競...
長沙灣為傳統住宅及工業混合社區,隨區內近年加快轉型,該區不少工廈業主亦計劃將物業重建或活化,以提高大廈的升值潛力。 興勝創建(00896)就旗下長沙灣青山道476號的PEAK CASTLE,前稱...
今年投資市場料仍理想,工廈市場上,由於新式工廈入場費便宜,加上質素理想,料成上半年工廈市場焦點。 匯創方上月中 連沽4伙 近日工廈市場回穩,而政府於去年尾推出辣招後,有資金流入工廈,不少細...
長沙灣區除了多個住宅項目即將落成外,亦有不少新增商廈及新型工貿項目,有利長沙灣商貿區發展。 瓊林街地快截標 料建地標項目 長沙灣瓊林街即將有大型商廈地皮截標,佔地約8.3萬平方呎,預計可建...
非住宅物業受辣招影響較低,加上近年商廈屢獲中資財團大額承接,吸引財團轉戰商業地,個別地區升幅顯著,推動地價屢創新高。 過往發展商多注視住宅地皮,商業地吸引力較弱,不過,近兩年情況有變,競投商業地...
長沙灣寫字樓供應量極少,甲級商廈買賣並不活躍,但近年區內不少落成的新型工業大廈,成交呎價已等同同區寫字樓單位,普遍成交呎價介乎8,000至10,000元,個別高層戶更高達1.75萬元,遠高於商廈,反映...
長沙灣區本年將有兩個商廈及工貿項目落成入伙,加上多個工廈活化項目,有利長沙灣由傳統工廠面貌,轉型至新商貿區域。 新地W668 分層樓面沽清 區內即將落成項目包括,第一集團旗下商廈項目長沙灣...
(星島日報報道)由仁孚行持有、位於黃竹坑仁孚香港仔車廠全幢工廈,剛由商人郭炳湘旗下帝國集團,力壓其餘10個財團投得,中標價高達15.6億元,較估值高56%,原業主將售後租回1年,及後帝國將重建成新式工...
工廈市場方面,去年新盤銷情理想,業內人士指,在目前住宅印花稅提高下,工廈未受影響,入場費相對較低,料今年工廈新盤同樣受歡迎。 去年發展商先後推出的工廈新盤反應理想,如去年中新地(00016)發展...
具重建價值工廈地盤受捧,消息指,葵涌嘉宏物流中心地盤,以約7.7億元易手,每平方呎樓面地價約4,000餘元。據悉,新買家計劃作數據中心之用。 市場消息指,葵涌藍田街2至16號嘉宏物流中心易手,物...