2016-06-22
經濟日報
新式工廈成市場焦點，宏基資本（02288）旗下長沙灣匯創方項目開售在即，消息指逾半數樓面獲預留，包括大手買家，預計平均呎價約8,000元。
而頂層複式單位意向呎價達1.3萬元，將挑戰工廈新紀錄。
宏基拆售 逾半樓面獲預留
宏基資本正式部署拆售旗下長沙灣永康街工廈項目匯創方，據代理透露，發展商正接受預留，項目樓高30層，每層樓面面積約8,000至8,600平方呎，現先接受全層預留。據悉，當中逾半數樓面已獲預留，更有大手買家洽購4至6層樓面。
消息指，分層單位平均呎價約8,000元起，而32及33樓屬特色複式單位，連同廣告位及命名權，意向呎價達1.3萬元，若最終成交，將成為本港最貴呎價工廈。
樓高30層 料2018年底落成
項目位於永康街55號，樓層由地庫至最高33樓（不設4、14樓等），每層可分間成9至10個單位，平均單位面積約850平方呎，項目預計於2018年12月落成。據悉，發展商為配合銷售，將回贈部分釐印，可望吸引投資者入市，而發展商亦開出5%高佣加獎金，料代理積極推銷。
宏基資本去年購入長沙灣永康街55至57號工廈，地盤面積約1.45萬平方呎，現斥資重建項目。事實上，本年同區工廈新盤熱賣，新地（00016）旗下W668，分層樓面於兩星期內全數沽清，套現逾10億元，分層單位呎價最高1萬元。
撰文:
梁建國