2016-08-13
東方日報
政府收緊新建工廈建築規格，削弱工業用地吸引力，昨截標的葵涌永基路工業地收到6份標書，較去年位置相近的工業地錄11份標書，反應較為失色。是次億京發展、英皇國際（00163）及信置（00083）等均獨資競投，地皮估值最多約13.6億元。
億京擬將項目拆售
地政總署公布，上述葵涌永基路與永健路交界工業地，昨接獲6份標書。億京發展項目籌劃經理黎裕宗表示，集團在區內有工業項目，發展上會較熟手，將來傾向拆售。另市場指出，是次入標財團還包括出版集團。
相比去年初截標的葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界工業地，當時共收到11份標書，是次截標反應相對失色。萊坊林浩文認為，標書較預期少，相信與政府大力打擊工廈違規用途有關。事實上，屋宇署月前收緊新建工廈建築要求，包括收緊廁採光與通風要求、過高樓底亦要提供充分理據等。
近年工廈做價屢創新高，長沙灣新式工廈W668早前一個高層單位成交呎價高達1.75萬元。
灣仔道舖5880萬沽
消息稱，中環砵典乍街單號高層部分地舖，面積約4,043方呎，以約20萬元續租，較舊租低兩成；區內卑利街單號低層地下，獲日式串燒店以約8萬元承租，原租戶為一間早前已結束尖沙咀分店的西式燒烤餐廳。區內榮華里雙號部分單位獲買家以2,700萬元洽購。
喜來登旺舖劉兆偉稱，長線投資者以5,880萬元購入灣仔道廣生行大廈CD座地下C號舖，建築面積約1,400方呎，成交呎價4.2萬元，逾五年多升值約13%。上址月前交吉後，即由特色芝士麵餐廳以12萬元承租，較舊租金下調近9%。
另環亞拍賣推出3項業權不完整的銀主物業，筲箕灣逢源大廈中層戶半份業權，實用面積502方呎，開價120萬元，低市價四成。