工廈市場方面，去年新盤銷情理想，業內人士指，在目前住宅印花稅提高下，工廈未受影響，入場費相對較低，料今年工廈新盤同樣受歡迎。
去年發展商先後推出的工廈新盤反應理想，如去年中新地（00016）發展的長沙灣工廈樓花W668，物業樓高25層，短短數月內全數售出，呎價由8,000至9,000元起，個別單位突破萬元。其後宏基資本（02288）同區永康街匯創方，去年7月起開售，項目樓高29層，平均成交呎價達8,400至8,600元水平，現只餘兩層待售，反映工廈新盤甚受歡迎。
第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售主管蕭兆新指出，工廈新盤受重視，因住宅印花稅不斷提升，令投資者成本加重，難以在短期內轉售獲利。相比之下，工商物業印花稅最多8.5%，細銀碼工廈涉及印花稅更少，故吸引中小型住宅投資者轉戰而入市。他指，目前商廈、舖位等呎價已明顯上升，而工廈尚有7,000至8,000元呎價新盤，入場費較低。
今年預計有數個工廈新盤推出，去年宏基資本拆售匯創方反應佳，集團早前成功併購大角咀必發道工廈地盤，面積達7,199平方呎，將重建成新式工廈推出。集團指，預計項目4月開售，暫定伙數逾100個，最細單位面積約400平方呎起。至於星星地產（01560）早年以4.3億元，購入元朗宏業南街22號裕豐工業大廈，樓高10層，地盤面積約18,621平方呎，集團申請活化成商舖用途，發展商有望今年拆售。
發展商續推 活化工廈項目
除傳統工廈項目外，亦有發展商把工廈活化成商廈，今年內拆售，其中恒地（00012）兩工廈活化盤今年推出，近日先推九龍灣宏光道創豪坊。另外，集團斥3億元為旗下工廈長沙灣恒龍中心工廈項目進行活化及翻新，項目樓高24層、提供約144個單位，亦於年內推售。