東九龍工廈活化成功個案較多，業內人士指，東九龍欠缺乙級商廈，工廈改裝而成商廈，正好讓租戶有更多選擇。 第一集團中心全幢 叫價14億 活化工廈措施推出多年後，於明年中屆滿，故市場上不少業主正...

自港府推出活化工廈政策後，加上銳意打造九龍東為香港的CBD2，令觀塘這個傳統工業區脫胎換骨變成商貿區。 但在整個觀塘區中，鴻圖道鄰近麗港城一帶在活化工廈政策影響下，變化可謂全港之冠。目前已有不少...

活化工廈措施有機會明年結束，業主積極放售全幢工廈，其中觀塘達通大廈全幢，目前以意向價4億元放盤。 同時放租 每呎14元 投資者趁活化工廈政策擬結束前，加快入市步伐，業主因應市場需求下，放售...

農曆新年為傳統淡季，2月份（主要反映1月份巿況）工廈巿場僅錄281宗成交，註冊金額更按月大跌57%至15.99億元，創半年以來新低，主要因為上月未錄得逾億元以上成交。 由於活化工廈政策將於201...

作為基金投資，鵬里認為香港物業市場供不應求，加上基建好、稅率低，在亞洲最適合投資，並認為辣招令短線炒賣減少，有利基金長線投資。 鵬里資產於2000年成立，過往多年均有投資本港物業，包括中環的盈置...

本地物業吸引基金注視，鵬里資產管理及房地產投資公司行政總裁莫保羅（Andrew Moore）表示，對今年香港樓市維持審慎樂觀，投資重點放在民生消費區商舖上。 去年投資市場熾熱，而鵬里資產基金亦甚...

活化工廈措施實行多年，不少工廈改裝成商廈，並集中在觀塘區。近期觀塘活化項目相繼落成，改裝後質素不俗，呎租約20餘元，具一定競爭力。 政府於2009年公布活化工廈政策，經過數年來業主申請及進行改裝...

不少財團早年購入工廈進行活化，經改裝後的物業近日陸續登場。其中，觀塘海濱道SML Tower已改裝為寫字樓，近日正式入伙，並推出8層招租，意向呎租約23元。 第一太平戴維斯九龍商業樓宇租務部主管...

東九龍大額成交旺，置富（00778）剛以約19.2億元，購入觀塘麗港城商場，將作長線收租，回報約4.3厘。原業主里昂證券持貨兩年多，轉手帳面獲利約4.2億元。 作長線收租 回報4.3厘 置...

活化政策「炒起」工廈，舊區工廈有價有市。由「舖王」鄧成波所持有嘅觀塘興業街4號工廈活化成全幢商舖嘅項目，以意向價約9.6億元放售，呎價約莫一萬元。由購入物業到依家五年時間，足足升值咗4.3倍，活化工廈...

東九龍工廈本年交投旺，由於受活化概念帶動，近期全幢工廈交投加快，加上活化「製成品」陸續登場，料帶動更多財團購入該區工廈。 近月投資熱集中於全幢工廈，主要受惠於活化工廈政策。地政總署今年至上月底，...

活化工廈帶動成交，據美聯工商舖指，下半年暫錄12宗全幢工廈成交，涉資64.41億元。 政府於2010年推出「活化工廈」政策，透過較優惠的補地價更改大廈用途，以鼓勵業主進行改裝或重建，釋出更多樓面...

大額交投熱蔓延至東九龍區，本月區內商廈、工廈物業等，均錄得逾億元成交個案，反映出資金看好區內長線投資潛力。 近月東九龍億元交投多，並涵蓋工廈及商廈物業。最令人注目，為新世界（00017）以約16...

【本報訊】近年活化工廈完成品，陸續推出市場招租，市場反應不俗，且吸引資金續投入活化工廈市場，刺激全幢工廈、以及活化成品買賣交投。 受活化概念刺激下，資金追捧全幢工廈。另外，東九龍為未來商業區核心...

全新活化項目the mark屬未來兩年觀塘區，唯一提供5,000呎以下樓面的全新寫字樓項目，目前意向呎租由16元起。 已獲租客洽租5層樓面 鵬里集團資產經理陳耀和表示，the mark總投...

【明報專訊】政府近年大力推地，其中涉及不少新界蚊型地，吸引不少中小型發展商增加土儲的機會。業界人士指出，大型發展商以博「執死雞」心態，出價遠不及中小型發展商，相反中小型發展商積極搶地，出價則遠較大型發...

撰文:唐榮 欄名:專家樓論 佔中個多月，無疑為物業投資市場增添少許不明朗因素，但仍有大額買賣成交。當中全幢工廈一枝獨秀，連錄多宗成交，因活化工廈帶來商機，在今日建築費等成本高昂下，造就工廈在投...

【明報專訊】市場再錄全幢成交，其士國際（0025）公布，以14.13億元售出位於九龍灣其士工程服務中心全幢工廈，項目早年已批出可活化作商廈，呎價約7961元，貼近新世界（0017）上月購入觀塘鴻圖道K...

【本報訊】活化工廈政策推出數年，改裝物業陸續登場，單計觀塘除了建生廣場外，KOHO、the mark亦將於明年初正式落成。 新世界購入觀塘KOHO，有關成交價估計約16億元，該物業原為鴻圖道建大...

撰文:東尼 欄名:八通天 大額買賣未有停頓，近期新世界（00017）頻頻出手掃貨，購入兩物業合共36億元。據消息指，兩單大額買賣，均由世邦魏理仕（CBRE）促成。 似乎佔領事件未有影響大...