2014-11-18
經濟日報
全新活化項目the mark屬未來兩年觀塘區，唯一提供5,000呎以下樓面的全新寫字樓項目，目前意向呎租由16元起。
已獲租客洽租5層樓面
鵬里集團資產經理陳耀和表示，the mark總投資額約5億元，已獲大手租客洽租5層樓面，另同時獲個別租戶洽租。目前項目低層樓面，意向呎租由16元起，相比同區商廈，具有一定競爭性，另高層海景戶意向租金約20元以上。
the mark是繼KOHO後，集團在觀塘區的另一個重點發展項目。另外，獨家租賃代理及物業管理公司仲量聯行表示，項目獲得市場高度聚焦，尤其吸引各中小企業及創業人士積極考慮進駐。
陳耀和續指，the mark以租客為本，特意把全層空間改裝作商務樓層，提供各項會議室及儲存空間等，希望令租戶租賃支出上減至最少，提高經營效率。目前所接觸的租客，以貿易等行業為主。
區內甲級商廈全層樓面、以及其他的工廈活化項目，每層樓面一般逾萬平方呎以上。the mark涉及樓面細，單位面積由約1,600平方呎起，預期可吸引中小企、創業人士等進駐。
另外，項目的目標客源，亦不乏欲提升辦公環境，現使用傳統工廈的用戶。
早前鵬里集團沽出同區工廈活化項目KOHO，陳耀和續指基金暫會長線持有the mark作收租用途，短期內未有沽貨打算。