【本報訊】城規會今審議一批申請，當中由資本策略(00497)與麗新(00488)持有的元朗宏業東街21至35號的麗新元朗中心，早前申請改劃為住宅。規劃署表示原則上不反對申請，有機會獲城規會「開綠燈」。...

【明報專訊】疫情爆發後，不少發展商變陣，將持有物業改作住宅。資本策略(0497)繼早前改劃九龍諾富特酒店作商住發展後，亦就與麗展(0488)共同持有、已獲批重建商廈的元朗宏業東街21至35號的麗新元朗...

政府早前公布工廈重建的「標準金額」補地價，相信有望加快發展商補地價步伐，當中元朗東頭工業區近年正轉型成住宅區，目前還有住宅發展項目，合共提供逾57萬平方呎樓面，涉及逾1,160伙。 推標準金額 ...

隨着政府將元朗東頭工業區改劃成為住宅發展後，區內不少發展商及工廈業主展開重建，目前4個發展項目，合共提供約1,183個住宅單位，以及約68萬平方呎商業樓面，連同同區近年發展的項目，逐步變成超過2,80...

【本報訊】酒店、商廈市道差，資本策略(00497)兩個重建項目轉攻住宅發展，提供逾1,100伙，其中元朗工廈重建，棄商廈改為興建細單位；而佐敦九龍諾富特酒店則棄酒店發展，建住宅單位。 資本策略及...

肺炎疫情下商業市場氣氛受挫，不少工商物業尋求轉型。麗新發展(00488)等持有的元朗麗新元朗中心，今年五月才獲批重建商業大廈，發展商現提交全新規劃方案，計劃將物業作住宅發展，提供828個單位。 ...

【明報專訊】疫情令商業活動大減，除商廈需求大跌外，酒店業亦首當其衝，令部分發展商要變陣迎戰，其中資本策略（0497）近期「轉軚」，將旗下兩個重建項目改劃住宅或新增住宅單位數目，共涉逾1100伙，其中元...

政府早年將全港7個工業區改劃成住宅及商貿發展，當中元朗東頭工業區轉型相對較快，區內現時7個住宅及商業項目陸續發展，逐步轉型成商住社區。 7項目 改劃商貿住宅用途 鄰近西鐵朗屏站的東頭工業區...

【本報訊】政府重啟工廈活化2.0後，不少業主就持有工業項目提交發展申請，城規會今日審議3宗活化申請，其中麗新 （00488） 元朗中心擬重建成15層高商廈，規劃署不反對，預計獲批出機會高。 由資...

【明報專訊】市區地皮罕有，早前有財團就東九龍茶果嶺村連同毗鄰的一幅政府地皮，申請作公私營房屋發展，預料提供5643個單位，城規會將於今日審理有關申請。據規劃署文件顯示，該署反對有關申請，指政府已就申請...

房屋需求殷切，不少新界工業區的工業活動逐漸式微，當中元朗東頭工業區將有多個住宅項目陸續落成，並推動工廈業主謀求重建商廈升值，使該區將轉型成商住社區。 鄰近西鐵朗屏站的東頭工業區，佔地約200萬平...

政府重啟活化措施，工廈業主謀重建發展。麗新元朗中心，擬放棄發展住宅，申放寬密度重建商廈，涉約47萬平方呎樓面；另觀塘冠美中心亦申放寬密度重建商廈。 元朗東頭工業區近年逐步轉型，資本策略（0049...

【明報專訊】自政府重啟活化工廈計劃後，城規會接連接獲活化工廈新申請，最新申請個案包括資本策略（0497）與麗展（0488）持有、位於元朗宏業東街21至35號的麗新元朗中心，向城規會申請放寬地積比率及高...

元朗東頭工業區近年逐步轉型，區內先後共有8個住宅或商業項目陸續建成，涉及77.2萬平方呎的商業樓面，以及共2,533伙住宅單位，將蛻變成為住宅及商業綜合發展。 鄰近西鐵朗屏站的東頭工業區，佔地約...

全幢工廈大額買賣急升，投資者睇好活化工廈重啟，改裝成商廈有商機，更似乎有投資者憧憬改裝成住宅的可能。 地產投資老手、殿堂級人馬「舖王」鄧成波早前與傳媒會面，他去年積極買貨，名字經常出現在報章上，...

市場憧憬活化工廈可重啟，近兩個月多宗全幢工廈及地皮成交，預計短期內工廈仍成市場投資焦點。 2018年，工廈交投甚暢旺，特別以全幢工廈成焦點，其中元朗宏業東街麗新元朗中心，以約14億元易手，買家為...

荃灣將有全新工廈項目推出發售。新鴻基地產(00016)旗下區內樓花工廈項目W212部署短期拆售，市場估計入場呎價約7,000至8,000元，入場費逾400萬元。 樓高23層 共257單位 市場...

元朗東頭工業區逐步轉型作商住綜合區，先後有5個住宅項目發展及落成，涉逾2,500伙，而區內工廈業主續申請重建作商廈發展，包括星星地產（01560）的商廈項目虹方，正拆售樓花。 東頭工業區鄰近西鐵...

元朗區為未來新供應集中地，其中朗屏站上蓋物業，將供應逾1,600伙。 元朗為新盤供應集中地，市場統計顯示，預計今年新界區落成量共1.15萬伙，創12年新高。供應最多地區為元朗，有4,548伙。 ...

政府積極推動元朗東頭工業區轉型作綜合發展區，近年有3廈申請改劃住宅用途，潛在商住樓面增逾280萬平方呎，區內數年亦增多約5,000伙住宅供應。 根據《2014年全港工業用地分區研究》顯示，元朗東...