●世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山居屋錦禧苑B座高層3室，新辣招生效後，仍獲買家以自由市場價420萬元承接，實用呎價約10,474元，屬去年高峰價。另美聯李淑玲稱，同區嘉華星濤灣2座中層J室，區內業主趕上...
【明報專訊】港府突擊出招，將住宅印花稅全面提升至15%，變相推出加強版雙倍印花稅DSD後，樓市氣氛即受衝擊。業界估計，由於首次置業人士獲豁免不需付新辣稅，意味上車客將成本月新盤客源主流，投資客和境外買...
地政總署剛公布10月份新盤預售樓花同意書進度，上月共有3個項目新入紙申請，至今該署共累積30個項目待批預售樓花同意書，涉及約13,470個單位。 新入紙申請的3個項目中，以新地（00016）旗下...
啟德地皮天價批出，同區兩新盤啟德1號（II）及嘉匯昨獲批預售，涉逾1,500伙，勢於本月同期對撼，業界料高地價勢推高樓價，兩盤較啟德1號（I）有15%加價空間。 中國海外（00688）港人港地啟...
啟德地皮癲價成交後，區內新盤隨即起哄，兩大新盤剛獲批預售，共涉逾1,500伙，有機會月內對撼。嘉華國際（00173）透露，區內嘉匯已取得預售文件，示範單位等籌備工作已「七七八八」，目標月內開售。同時，...
【明報專訊】中資海航集團以逾88億元高價投得啟德住宅地皮令市場嘩然之際，同區中海外（0688）港人港樓項目啟德1號（II）、嘉華國際（0173）嘉匯，兩個新盤同獲批預售樓花同意書，預計短期上載樓書，意...
【明報專訊】內地資金繼續托起地價。上周五大收20份標書的啟德第1K區3號住宅官地，由中資背景的海南航空集團（下稱海航集團）或相關人士以逾88億元天價奪得，每方呎樓面地價1.35萬元，比保利置業（011...
中資續高價搶地，海航集團以88.37億元首奪啟德住宅地，樓面地價1.35萬元呎，較兩年半前同區地價高逾1倍，膺九龍東住宅地王，預計日後呎價約2.4萬元。 啟德事隔兩年半再推地，該幅第1K區3號地...
一手市場在連月熱銷後，至11月部署減慢，估計有6盤逾2,200伙有機會推出，當中啟德料再成焦點，規模最大為嘉華（00173）旗下嘉匯，涉900伙。 嘉匯最細戶型面積約300多平方呎，以1房及2房...
樓市再掀升浪，發展商乘勢部署本季爭崩頭式開盤搶食尾胡。本報統計，第四季將有約30個新盤出籠，涉及單位多逾1.2萬伙，足足相等於首三季新盤成交的逾九成，市值料逾千億元。新盤大軍中以新鴻基地產（00016...
【明報專訊】美國聯儲局維持息率不變，港島豪宅盤馬上伺機出動。繼本月初推出東九龍啟德1號（I）開出紅盤後，中海外（0688）同系鴨脷洲豪宅南區•左岸，昨突擊對外開放現樓示範單位，並預告擬下月初開售，有機...
(星島日報報道)隨着美國暫緩加息，多個新盤紛紛起動，推售部署亦步入直路，其中鴨脷洲南區．左岸主打4房戶，發展商昨突擊開放現樓，並最快於下周開價，首批不少於50伙，定價將參考南區及西半山豪宅，力吸用家客...
中國海外（00688）積極推盤，啟德1號（I）昨加推最後121伙高座大樓單位，個別加價7%，並盡推兩批221伙本周日（11日）發售。 中國海外地產董事總經理游偉光表示，新推單位對比上一批加價約2...
啟德1號（I）、將軍澳海翩滙及元朗Grand YOHO明天即將開售，3盤今輪均以兩房戶型為主打出戰，由最少佔今批5成至最多達8成，即時考驗區內同類需求。 開售的1,063伙中，單計兩房供應就達6...
【明報專訊】作為近年政府主力發展的地區之一，啟德發展區內年底前將有多個新盤先後推售，除打頭陣的中海外（0688）啟德1號（I）外，仍有4個項目有望於年底前發售，總數涉及超過3800個單位，加上將軍澳亦...
市區新盤混戰即將展開，兩新盤有望齊齊於今日開價。中國海外（00688）旗下「港人港地」項目九龍啟德1號（I）最快今日開價，發展商稱定價買家一定可負擔；同日將開價的還有華懋的將軍澳海翩滙，有望齊齊於下月...
新盤市場轉旺，東九龍啟德1號（I）及將軍澳海翩滙兩市區盤計劃今日同期開價，首批分別涉109及172伙，兩盤均主打2、3房單位攻換樓客，勢與Grand YOHO構成搶客戰，後者暫收票約1.5萬張。 ...
【明報專訊】香港首個引進「港人港樓」條款、同時屬下半年東九龍焦點新盤的中國海外（0688）啟德1號（I），預計最快今日開價，預料首推涉及單位數量約109伙。雖然項目規定買家必須為香港永久居民、30年內...
啟德1號（I）乘着樓市轉旺出擊，挾沙中線效應，應可吸引投資者「掃貨」，惟項目設不少特殊的「港人港地」條款限制，難免局限買家類別，最終銷情還看發展商定價。 條款多 影響投資意慾 雖然自買家印...
本港首個「港人港地」項目啟德1號（I）昨上載樓書，披露4大限制條款（見表），除了30年內只准港人購買外，租售均須向地政總署申請，不能以公司名義購買，亦禁止財務公司承造按揭等，本周開價，首批最少109伙...
