2016-08-25
明報
【明報專訊】香港首個引進「港人港樓」條款、同時屬下半年東九龍焦點新盤的中國海外（0688）啟德1號（I），預計最快今日開價，預料首推涉及單位數量約109伙。雖然項目規定買家必須為香港永久居民、30年內若轉售單位亦須限售予本港永久居民，但中海外地產董事總經理游偉光強調，相關限制條款、單位買賣程序均相當簡單，預料對樓盤銷情影響不大。
最快今日開價 料9月開售
對於啟德1號（I）單位定價將參考九龍站、奧運站等鐵路上蓋物業，游偉光表示，單位售價「（買家）一定負擔得起」，最快今日開價，並預計最快9月初開售。
游續表示，現時非港人買家的比例已小於2%，因為政府推出辣招令公司買家入市減少，相信有關限制條款對樓盤銷情亦沒大影響。
示範單位兩日6000人次參觀
至於仍待批發預售樓花同意書的啟德1號（II），游偉光表示希望項目可於今年內推出。啟德1號（II）單位總數624伙，樓花期比啟德1號（I）長約4個月，預計明年底入伙。
市場消息稱，啟德1號（I）設於九龍灣的示範單位，昨日錄得約3000人次參觀，估計過去兩日累積錄得約6000參觀人次。